2025版抵押房产买卖合同范本：专业解读，安心交易.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版抵押房产买卖合同范本：专业解读，安心交易

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3丙方（抵押权人）基本信息

2.抵押房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产权属

2.7房产抵押情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

4.抵押权人权利义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

4.3抵押权人违约责任

5.甲方权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3甲方违约责任

6.乙方权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

6.3乙方违约责任

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理地点

7.3过户手续办理费用

7.4过户手续办理流程

8.合同生效条件

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任具体条款

12.合同附件

12.1合同附件一：房产证复印件

12.2合同附件二：房产评估报告

12.3合同附件三：其他相关证明文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3丙方（抵押权人）基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条抵押房产基本情况

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产产权证号：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产用途：_______

2.6房产权属：_______

2.7房产抵押情况：_______（详细说明抵押权人、抵押金额、抵押期限等信息）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元整

3.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间：_______（如：签订合同后_______日内支付_______%，余款在_______日前支付完毕）

3.4付款地点：_______

3.5付款凭证：_______（如：银行转账凭证、现金收据等）

第四条抵押权人权利义务

4.1抵押权人权利

（1）对抵押房产享有抵押权；

（2）在抵押权范围内优先受偿；

（3）对抵押房产的处置享有优先购买权；

（4）其他相关权利。

4.2抵押权人义务

（1）不得妨碍甲方行使房屋所有权；

（2）不得损害乙方的合法权益；

（3）在抵押权范围内承担相应责任；

（4）其他相关义务。

4.3抵押权人违约责任

（1）因抵押权人原因导致合同解除，抵押权人应承担相应责任；

（2）抵押权人未按约定履行义务，应向合同当事人支付违约金；

（3）其他违约责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方权利

（1）取得交易款项；

（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

（3）其他相关权利。

5.2甲方义务

（1）按约定时间、地点将房屋交付乙方；

（2）保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵；

（3）配合乙方办理房屋过户手续；

（4）其他相关义务。

5.3甲方违约责任

（1）未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金；

（2）房屋存在权利瑕疵，导致合同解除，甲方应承担相应责任；

（3）其他违约责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方权利

（1）取得房屋所有权；

（2）在房屋使用过程中享有合法权益；

（3）其他相关权利。

6.2乙方义务

（1）按约定支付交易款项；

（2）配合甲方办理房屋过户手续；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）其他相关义务。

6.3乙方违约责任

（1）未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，导致合同解除，乙方应承担相应责任；

（3）其他违约责任。

第七条房产过户手续