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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1房屋位置与面积

3.2房屋用途

3.3配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付时间

7.使用要求与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.房屋维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3违约责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.损坏赔偿

10.1损坏赔偿范围

10.2赔偿计算方式

10.3赔偿责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任免除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁开始至终止的时间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。

1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

甲方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.2承租方

乙方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.租赁标的物

3.1房屋位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋用途

厂房仅用于新能源研发相关业务。

3.3配套设施

厂房内配备有______等配套设施。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁续约

本合同期满前，双方可协商一致续订本合同，续订期限不超过______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，厂房租金为每月______元人民币。

5.2租金支付时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

6.保证金

6.1保证金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付保证金______元人民币。

6.2保证金退还条件

6.2.1乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务；

6.2.2厂房及配套设施无损坏、无欠费；

6.2.3乙方提前解除本合同，并按照本合同约定支付违约金。

6.3保证金支付时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付保证金。

7.使用要求与限制

7.1使用范围

乙方仅限于在厂房内进行新能源研发相关业务。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变厂房的结构和用途；

7.2.2乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式让渡使用权；

7.2.3乙方不得在厂房内进行任何违法活动。

7.3违规使用处理

7.3.1乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任；

7.3.2乙方违规使用导致厂房或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

7.3.3乙方违规使用导致第三方索赔，乙方应承担相应责任。

8.房屋维护与管理

8.1维护责任

8.1.1甲方负责厂房的日常维护保养，确保房屋结构安全、设施正常运行。

8.1.2甲方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

8.1.3甲方应保持厂房公共区域的环境卫生，确保乙方正常使用。

8.2