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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版摊位租赁与摊位买卖一体化保障合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.租赁部分

3.1租赁摊位的基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5租赁费用包含内容

3.6租赁保证金

3.7租赁权利与义务

3.8摊位使用规范

3.9租赁合同变更与解除

4.买卖部分

4.1买卖摊位的基本信息

4.2买卖价格及支付方式

4.3买卖合同签订与生效

4.4买卖权利与义务

4.5买卖合同变更与解除

5.双方权利与义务

5.1租赁方权利与义务

5.2买卖方权利与义务

5.3甲方权利与义务

5.4乙方权利与义务

6.租赁摊位设施与维护

6.1摊位设施清单

6.2设施维护责任

6.3故障处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼途径

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2买卖方违约责任

8.3甲方违约责任

8.4乙方违约责任

9.合同解除条件

9.1租赁合同解除条件

9.2买卖合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止

10.1租赁合同终止

10.2买卖合同终止

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：摊位租赁协议

12.2附件二：摊位买卖协议

12.3附件三：摊位设施清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同修订

13.1合同修订程序

13.2修订后的合同效力

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同份数与生效

14.3合同签订地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲方（摊位所有者）与乙方（摊位租赁方/购买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同生效时间：本合同自2000年1月1日起生效，租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。

2.定义与解释

a)“摊位”指甲方拥有的位于指定地点的摊位及其附属设施；

b)“租赁方”指乙方在租赁期间使用摊位的一方；

c)“购买方”指乙方在买卖期间购买摊位的一方；

d)“租赁期限”指乙方租赁摊位的有效期限；

e)“买卖价格”指乙方购买摊位所支付的价格。

2.2专用名词解释：本合同中涉及的其他专用名词，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁部分

3.1租赁摊位的基本信息：甲方提供的摊位位于市场，摊位编号为，摊位面积为平方米。

3.2租赁期限：租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3租金及支付方式：租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.4租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

3.5租赁费用包含内容：租金包含摊位使用费、水电费、物业管理费等。

3.6租赁保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

3.7租赁权利与义务：

a)乙方有权在租赁期限内使用摊位；

b)乙方应遵守市场管理规定和甲方制定的摊位使用规范；

c)乙方不得擅自改变摊位结构或用途；

d)乙方应按时支付租金和相关费用。

a)保持摊位内外整洁；

b)不得占用公共区域；

c)不得从事违法活动；

d)不得损害他人利益。

3.9租赁合同变更与解除