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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端写字楼租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款日期

4.4.逾期付款罚金

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

9.租赁物使用限制

9.1.使用范围限制

9.2.使用功能限制

9.3.使用环境限制

10.不可抗力

10.1.定义

10.2.处理原则

10.3.法律责任

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金计算

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物用途：办公用途，不得用于居住或其他非法用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限为_______年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3付款日期：每月_______日

4.4逾期付款罚金：逾期付款每日按租金金额的_______%收取罚金

第五条租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如国家政策调整导致租金上涨，可按国家相关政策调整租金

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_______%

5.3调整频率：每年_______月调整一次

第六条租赁押金

6.1押金金额：人民币_______元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，出租方应退还押金

第七条租赁物维护与保养

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合安全标准

7.2承租方责任：使用过程中，承租方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构及设施

7.3维修费用承担：租赁物正常损耗，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.1.1水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳

8.1.2承租方应在每月_______日前将水电费缴纳至指定账户

8.2物业管理费承担

8.2.1物业管理费按月缴纳，每月人民币_______元

1.安全保卫

2.清洁卫生

3.停车管理

4.绿化管理

5.设施设备维护

8.2.3物业管理费标准可根据实际情况进行调整，但调整幅度不超过_______%

第九条租赁物使用限制

9.1使用范围限制

9.1.1承租方仅限于在租赁物内进行办公活动

9.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方

9.2使用功能限制

9.2.1承