2025版房屋抵押借款合同范本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押借款合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

4.抵押物权利义务

4.1抵押权设立

4.2抵押物保管

4.3抵押物处置

5.借款用途

5.1借款用途范围

5.2借款用途限制

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

借款人：（全称）

抵押人：（全称）

贷款人：（全称）

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

借款人向贷款人借款人民币____元整。

2.2借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.3借款利率

借款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称为____（房屋、土地使用权等）。

3.2抵押物地址

抵押物位于____省____市____区____街道____号。

3.3抵押物价值

抵押物价值经双方协商确定，为人民币____元整。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押权设立

借款人同意以其拥有的抵押物作为本合同的抵押物，贷款人取得对该抵押物的抵押权。

4.2抵押物保管

抵押物在抵押期间由借款人保管，贷款人有权随时检查抵押物状况。

4.3抵押物处置

在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第五条借款用途

5.1借款用途范围

借款人使用借款仅限于____用途。

5.2借款用途限制

借款人不得将借款用于非法用途或与本合同约定用途无关的用途。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

6.2还款期限

每月偿还金额为____元，还款期限为借款期限内的每月一日。

6.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期天数收取____%的逾期利息，并有权采取法律手段追讨逾期款项。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

借款利息按月计收，计算公式为：每月应还利息=（借款本金×月利率）÷（11÷（1+月利率）^还款月数）。

7.2利息支付方式

借款人应于每月还款日将当月应还利息与本金一并支付给贷款人。

7.3利息支付期限

借款人应于每月还款日前的____个工作日内将当月应还利息与本金足额支付至贷款人指定的账户。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）未按时偿还贷款本息；

（2）违反借款用途；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未经贷款人同意擅自变更抵押物；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2违约责任承担

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；

（3）支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；

（4）贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项。

8.3违约金计算

违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例为____%，每月支付一次。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起