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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目物业管理合同定稿

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3附加物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理终止日期

5.3物业管理期限延长

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业维修与保养

7.1物业维修责任

7.2物业保养责任

7.3维修与保养费用

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全设施设备

8.3应急预案

9.物业服务设施与设备

9.1物业服务设施

9.2物业设备

9.3设施设备维护

10.物业管理档案管理

10.1档案管理责任

10.2档案收集与整理

10.3档案保管与利用

11.物业纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理程序

11.3纠纷处理期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目面积

[项目总建筑面积]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业、办公等]

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

环境清洁与绿化

公共区域照明与安全监控

公共设施设备运行维护

业主投诉处理

3.2专项物业管理服务

房屋维修与报修服务

电梯、消防等特种设备维护

水电维修服务

户外活动组织与策划

3.3附加物业管理服务

停车场管理

物业租赁代理

业主大会组织与管理

社区文化活动组织

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

[详细列出收费标准，包括按面积计费、按套计费等]

4.2物业管理费支付方式

业主应在每月[具体日期]前支付物业管理费。

支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。

4.3物业管理费调整机制

[详细说明物业管理费调整的条件、程序和方式]

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

[具体日期]

5.2物业管理终止日期

[具体日期]

5.3物业管理期限延长

[说明物业管理期限延长的方式和条件]

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方应保证物业管理服务的质量和安全。

6.2业主责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。

甲方应按时支付物业管理费。

6.3第三方责任

合同中涉及第三方责任的，应明确第三方的责任范围和承担方式。

7.物业维修与保养

7.1物业维修责任

乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行日常维修和保养。

甲方应配合乙方进行必要的维修工作。

7.2物业保养责任

乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行定期保养。

保养内容包括但不限于绿化养护、清洁消毒等。

7.3维修与保养费用

日常维修和保养费用由物业管理费中支出。

特大修费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商。

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

甲方应配合乙方进行安全检查和隐患排查。

8.2安全设施设备

物业管理区域内应配备必要的安全设施设备，如消防设施、监控设备等。

乙方应定期检查和维护安全设施设备，确保其正常使用。

8.3应急预案

乙方应制定针对各类突发事件的应急预案，并定期组织演练。

甲方应了解并配合应急预案的实施。

9.物业服务设施与设备

9.1物业服务设施

乙方应保证