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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发项目担保合同标准文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.担保人及被担保人
4.1担保人
4.2被担保人
5.担保方式及担保物
5.1担保方式
5.2担保物
6.担保责任
6.1担保责任范围
6.2担保责任期限
6.3担保责任免除
7.担保金的缴纳及退还
7.1担保金的缴纳
7.2担保金的退还
8.担保合同的变更与解除
8.1担保合同的变更
8.2担保合同的解除
9.违约责任
9.1担保人违约责任
9.2被担保人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：担保物清单
13.2附件二：担保人承诺书
13.3附件三：被担保人承诺书
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于房地产开发项目的担保，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、工程款支付、预售资金监管等担保需求。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“担保人”指为本合同担保的法人或其他组织。
（2）“被担保人”指接受担保的房地产开发项目或其相关方。
（3）“担保物”指担保人提供的用以担保债务履行的财产。
2.2解释
本合同中的定义及解释应以合同内容为准，如有歧义，应按照有利于被担保人的原则进行解释。
3.项目概况
3.1项目名称
[项目名称]
3.2项目地点
[项目地点]
3.3项目规模
[项目规模]
3.4项目性质
[项目性质]
4.担保人及被担保人
4.1担保人
[担保人名称]
4.2被担保人
[被担保人名称]
5.担保方式及担保物
5.1担保方式
本合同采用[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]方式提供担保。
5.2担保物
（1）[具体担保物1]
（2）[具体担保物2]
（3）[具体担保物3]
6.担保责任
6.1担保责任范围
（1）在担保期限内，保证被担保人按照合同约定履行债务。
（2）在担保期限内，如被担保人未能履行债务，担保人应承担相应的担保责任。
6.2担保责任期限
担保责任期限自本合同生效之日起至[具体期限]止。
6.3担保责任免除
（1）因被担保人故意违约导致债务无法履行；
（2）因不可抗力导致债务无法履行；
（3）其他法律规定或合同约定可以免除担保责任的情况。
7.担保金的缴纳及退还
7.1担保金的缴纳
担保人应在本合同生效之日起[具体时间]内，向被担保人缴纳担保金[具体金额]。
7.2担保金的退还
（1）被担保人履行了合同约定的债务；
（2）担保合同解除或终止；
（3）其他法律规定或合同约定应退还担保金的情况。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除
（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同，并应立即书面通知对方。
（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
（3）合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。
9.违约责任
9.1担保人违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿被担保人因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
9.2被担保人违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿担保人因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
10.2争议解决机构
[具体仲裁机构或法院名称]
11.合同生效及终止
11.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止
（1）合同约定的终止条件成就；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止情形。
12.其他约定
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