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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店铺租赁申请书及合同签订流程

本合同目录一览

1.申请书的提交与审核

1.1申请书的填写要求

1.2申请书的提交方式

1.3申请书的审核流程

2.租赁合同的签订

2.1租赁合同的签订时间

2.2租赁合同的签订地点

2.3租赁合同的签订双方

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物的转让条件

6.2租赁物的转租条件

6.3租赁物的转让与转租通知

7.租赁物的损害赔偿

7.1损害赔偿的范围

7.2损害赔偿的责任

7.3损害赔偿的流程

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的流程

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同签订确认书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的解释

14.3合同的附件效力

第一部分：合同如下：

1.申请书的提交与审核

1.1申请书的填写要求

1.1.1申请书应包含申请人基本信息、租赁意向、店铺位置、租赁面积、租赁期限等必要信息。

1.1.2申请书应使用黑色签字笔填写，字迹工整，不得涂改。

1.1.3申请书需附上申请人有效身份证明、营业执照等相关证明文件。

1.2申请书的提交方式

1.2.1申请书可通过电子邮件、邮寄或现场提交至出租方指定地点。

1.2.2申请书提交时，需注明联系方式，以便出租方与申请人取得联系。

1.2.3出租方在收到申请书后，应在五个工作日内予以审核。

1.3申请书的审核流程

1.3.1出租方收到申请书后，进行初步审核，确认申请材料是否齐全。

1.3.2出租方对申请人的信用、经营能力等进行综合评估。

1.3.3出租方审核通过后，通知申请人进入下一步租赁流程。

2.租赁合同的签订

2.1租赁合同的签订时间

2.1.1租赁合同应在申请审核通过后五个工作日内签订。

2.1.2签订时间应提前与出租方协商确定。

2.2租赁合同的签订地点

2.2.1租赁合同签订地点为出租方指定的办公场所。

2.2.2如有特殊原因，经双方协商一致，可变更签订地点。

2.3租赁合同的签订双方

2.3.1租赁合同的签订双方为出租方和申请人。

2.3.2双方代表应在合同上签字或盖章，以示认可。

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.1.1租赁期限由双方协商确定，最长不超过二十年。

3.1.2租赁期限自合同生效之日起计算。

3.2租赁期限的延长

3.2.1双方均可提前三十日书面通知对方，要求延长租赁期限。

3.2.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

3.3租赁期限的缩短

3.3.1未经出租方同意，申请人不得缩短租赁期限。

3.3.2如需缩短租赁期限，申请人应提前三十日书面通知出租方，并支付相应违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金的确定

4.1.1租金由双方协商确定，包括基础租金及可能产生的附加费用。

4.1.2租金应按月支付，每月租金金额固定。

4.2租金的支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.2.2申请人应在每月租金到期前五个工作日内支付当月租金。

4.3租金的支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的一个工作日。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1租赁物仅限于申请人合法经营所需。

5.1.2申请人不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1申请人负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2租赁物出现损坏，申请人应及时修复或更换。

5.3租赁物的维修与保养

5.3.1租赁物的维修与保养费用由申