2025版二手房购房定金合同样本（包含维修基金条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同样本（包含维修基金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付方式

3.3余款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房屋维修基金

6.1维修基金缴纳金额

6.2维修基金使用规定

6.3维修基金缴纳方式

7.房屋交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同修改

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证明

13.3房屋维修基金缴纳证明

13.4其他相关证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（买方）姓名：________

1.1.2甲方（买方）身份证号码：________

1.1.3乙方（卖方）姓名：________

1.1.4乙方（卖方）身份证号码：________

1.2联系方式

1.2.1甲方（买方）联系电话：________

1.2.2乙方（卖方）联系电话：________

1.2.3甲方（买方）电子邮箱：________

1.2.4乙方（卖方）电子邮箱：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3房屋建筑面积：________平方米

1.3.4房屋用途：________

1.3.5房屋装修状况：________

2.房屋买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.1.1甲方（买方）享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.1.2乙方（卖方）享有要求甲方（买方）支付房屋交易款项的权利。

2.2买卖双方的义务

2.2.1甲方（买方）有义务按照合同约定支付房屋交易款项。

2.2.2乙方（卖方）有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋产权清晰无争议。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价为人民币________元整。

3.2定金金额及支付方式

3.2.1甲方（买方）应于签订本合同时向乙方（卖方）支付定金人民币________元整。

3.2.2定金支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.3余款支付方式及时间

3.3.1余款支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.3.2余款支付时间：________（如合同签订后________个工作日内）

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1乙方（卖方）应于________年________月________日前将房屋交付给甲方（买方）。

4.2房屋验收标准

4.2.1甲方（买方）对房屋的验收标准为：________（如房屋结构安全、设施设备齐全等）

4.3验收不合格的处理

4.3.1若房屋验收不合格，乙方（卖方）应在________日内进行修复。

4.3.2若乙方（卖方）未在规定时间内修复，甲方（买方）有权解除合同并要求乙方（卖方）退还定金。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后________个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用由________方承担。

5.3过户手续办理

5.3.1乙方（卖方）应配合甲方（买方）办理房屋产权过户手续。

6.房屋维修基金

6.1维修基金缴纳金额

6.1.1房屋维修基金缴纳金额为人民币________元整。

6.2维修基金使用规定