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- 2025-04-08 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房订购及房屋配套设施确认合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2房屋信息
1.3买方和卖方信息
1.4配套设施信息
2.房屋购买条件
2.1房屋权属状态
2.2房屋现状检查
2.3配套设施检查
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2首付款金额及支付时间
3.3尾款支付方式及时间
4.合同签订与生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同备案
5.配套设施确认
5.1配套设施清单
5.2配套设施使用权确认
5.3配套设施维修责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋验收程序
6.3验收不合格处理
7.产权转移手续
7.1产权转移手续办理
7.2产权证办理责任
7.3产权证办理费用
8.逾期付款责任
8.1首付款逾期责任
8.2尾款逾期责任
8.3逾期付款违约金
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1配套设施清单附件
13.2其他附件
14.其他条款
14.1通知送达
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“买方”指购买房屋的当事人；
（2）“卖方”指出售房屋的当事人；
（3）“房屋”指本合同中卖方出售的房产；
（4）“配套设施”指房屋内的设备、设施及相关服务；
（5）“合同”指本《2025版二手房订购及房屋配套设施确认合同》。
1.2房屋信息
（1）房屋的坐落地址；
（2）房屋的建筑面积；
（3）房屋的结构类型；
（4）房屋的户型；
（5）房屋的楼层；
（6）房屋的朝向。
1.3买方和卖方信息
（1）买方的姓名、身份证号码、联系方式；
（2）卖方的姓名、身份证号码、联系方式；
（3）买方和卖方的法定代表人的姓名、联系方式。
1.4配套设施信息
（1）配套设施的种类；
（2）配套设施的型号；
（3）配套设施的安装位置；
（4）配套设施的使用说明。
第二条房屋购买条件
2.1房屋权属状态
房屋应具备合法的权属，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.2房屋现状检查
买方有权对房屋进行现场检查，卖方应配合买方的检查。房屋现状应符合合同约定的条件。
2.3配套设施检查
买方有权对配套设施进行现场检查，卖方应配合买方的检查。配套设施应符合合同约定的条件和标准。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币______元整。
3.2首付款金额及支付时间
买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元整。
3.3尾款支付方式及时间
尾款支付方式为______，支付时间为______。
第四条合同签订与生效
4.1合同签订时间
本合同自买方和卖方双方签字或盖章之日起生效。
4.2合同生效条件
本合同经买方和卖方双方签字或盖章后生效。
4.3合同备案
本合同签订后，买方和卖方应将合同提交至房地产管理部门备案。
第五条配套设施确认
5.1配套设施清单
本合同附件一为配套设施清单，列明了房屋内的所有配套设施。
5.2配套设施使用权确认
买方确认，在房屋交付后，买方将享有配套设施的使用权。
5.3配套设施维修责任
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
6.2房屋验收程序
买方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。
6.3验收不合格处理
如验收不合格，买方有权要求卖方在______个工作日内进行整改。整改后，买方再次进行验收。如仍不合格，买方有权解除合同。
第八条逾期付款责任
8.1首付款逾期责任
如买方未按合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付首付款总额的_____%作为逾期付款违约金。
8.2尾款逾期责任
如买方未按合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付尾款总额的_____%作为逾期付款违约金。
8.3逾期付款违约金
买方逾期付款的违约金总额不得超过合同总价的_____%。
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