二手房买卖合同范本二手房买卖合同8篇.docxVIP

二手房买卖合同范本二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已经得到了其他共有人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应当在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应当在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内没有第三方居住或者使用该房屋。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲乙双方应当共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定共同承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或者未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款或者未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应当赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他事项

1.附属设施：该房屋的附属设施包括XX等，具体以双方现场确认为准。这些附属设施的价格已经包含在房屋总价款中。

2.装修情况：甲方保证该房屋已经进行了适当的装修，并已经满足了乙方的居住需求。乙方在入住后如果需要进一步的装修或者改造，应当遵守相关法律法规的规定，并不得破坏房屋的承重结构和外墙。

3.物业费用：甲乙双方应当共同承担该房屋的物业费用，具体费用按照物业公司的规定执行。乙方在入住后应当按时缴纳物业费用，避免对甲方的信誉造成影响。

4.争议解决：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采取以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[XXXXXX]。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收据或发票。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于[XXXXXX]前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.房屋产权转移所产生的费用，由[XX]方承担。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的[XX]%计算。

3.双方在履行合同过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，如有虚假，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所提供的个人信息真实有效，如因个人信息不实引起纠纷，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数