2025版二手房交易合同范本全解-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同范本全解1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产抵押情况

2.6房产租赁情况

2.7房产装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担比例

4.4税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用

5.4过户风险承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产评估报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件签署

11.1附件一签署

11.2附件二签署

11.3附件三签署

12.合同生效日期

13.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号。

2.2房产面积：建筑面积、使用面积及套内面积。

2.3房产用途：住宅、商业、办公等。

2.4房产产权：房屋所有权证书编号，产权性质。

2.5房产抵押情况：如有抵押，抵押权人、抵押物价值、抵押登记情况。

2.6房产租赁情况：如有租赁，承租人、租赁期限、租金等。

2.7房产装修情况：装修情况描述，包括装修程度、装修材料等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）______元整，小写：______元。

3.2付款方式：现金、银行转账、、支付等。

3.3付款时间：自合同签订之日起______个工作日内。

3.4付款地点：卖方指定地点或买方指定地点。

第四条交易税费承担

4.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。

4.3税费承担比例：买方承担______%，卖方承担______%。

4.4税费支付时间：与交易价格支付时间一致。

第五条房产过户手续

5.1过户时间：自合同签订之日起______个工作日内。

5.2过户手续办理：双方共同办理房产过户手续。

5.3过户费用：按照国家及地方相关政策规定支付。

5.4过户风险承担：因过户手续办理过程中产生的风险由双方共同承担。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；其他双方协商一致解除合同的情形。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：按交易价格的______%计算。

6.4违约责任承担：违约方应按约定承担违约责任，如未履行，守约方有权要求违约方履行或赔偿损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。

7.2争议解决机构：双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照国家及地方相关政策规定执行。

第八条合同生效日期

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条合同备案

9.1双方应按照国家及地方相关政策规定，在合同生效后______个工作日内将本合同报相关部门备案。

9.2如因备案原因导致合同无法生效，双方应协商解决，并承担相应责任。

第十条合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

10.2附件二：房产评估报告，由具有资质的评估机构出具。

10.3附件三：其他