2025版二手房买卖合同范本升级版（二）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本升级版（二）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.房屋价格与支付

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.产权过户

7.1过户程序

7.2所需文件

7.3过户费用

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用说明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋验收报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖方”指拥有房屋产权并同意出售房屋的一方。

（2）“买受方”指同意购买房屋并支付相应价款的一方。

（3）“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。

（4）“附属设施”指房屋内外的附属建筑物、设施设备等。

（5）“设备”指房屋内的家用电器、厨卫设施等。

（6）“合同总价”指买受方购买房屋应支付的全部价款。

（7）“交房时间”指出卖方将房屋交付给买受方的时间。

（8）“验收时间”指买受方对房屋进行验收的时间。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：[出卖方全称]

出卖方地址：[出卖方地址]

出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]

出卖方联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

买受方名称：[买受方全称]

买受方地址：[买受方地址]

买受方联系人：[买受方联系人姓名]

买受方联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋产权

房屋产权为[产权性质]，产权证号为[产权证号]。

3.4房屋用途

房屋用途为[具体用途]，如住宅、商业等。

4.房屋价格与支付

4.1房屋总价

本合同房屋总价为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付房屋总价[具体比例]作为首付款。

（2）尾款：买受方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价。

4.3付款时间

买受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，并在房屋交付前支付尾款。

5.交房与验收

5.1交房时间

出卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

买受方对房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无质量问题。

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋附属设施、设备运行正常。

5.3验收程序

买受方应在交房时间前对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起[具体天数]内向出卖方提出。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

出卖方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

买受方应按照本合同约定，按时支付房屋总价，并配合出卖方办理房屋过户手续。

6.2