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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产交易第三方担保合同书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语的定义
1.2相关法律法规的引用
1.3术语的特定含义
2.合同主体
2.1出让人与受让人信息
2.2担保人信息
2.3第三方担保机构信息
3.担保范围
3.1担保金额
3.2担保期限
3.3担保标的
4.担保责任和义务
4.1担保人的责任
4.2出让人与受让人的责任
4.3第三方担保机构的责任
5.担保费用的计算与支付
5.1担保费用的构成
5.2担保费用的支付方式
5.3担保费用的调整
6.担保解除与终止
6.1担保解除的条件
6.2担保终止的条件
6.3担保解除或终止的程序
7.违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决的效力
9.法律适用与管辖
9.1合同适用的法律
9.2争议管辖法院
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3修改与补充
12.合同附件
12.1附件一：房地产交易基本情况
12.2附件二：担保合同附件
12.3附件三：相关证明文件
13.合同解除与终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同解除或终止的程序
14.合同解除后的处理
14.1资金退还
14.2担保责任的终止
14.3争议解决及责任承担
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同术语的定义
1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的土地使用权、建筑物及其附属设施。
1.1.2“出让人”指出售房地产的一方。
1.1.3“受让人”指购买房地产的一方。
1.1.4“担保人”指为出让人提供担保的一方。
1.1.5“第三方担保机构”指为担保人提供担保服务的机构。
1.2相关法律法规的引用
本合同涉及的法律、行政法规和地方性法规均以中华人民共和国现行有效法律、行政法规和地方性法规为准。
1.3术语的特定含义
在本合同中，除非上下文另有规定，否则术语的含义如下：
“本合同”指本第三方担保合同书；
“担保金额”指本合同约定的担保人应承担的担保责任金额；
“担保期限”指担保人承担担保责任的期限；
“担保标的”指本合同约定的出让人出售的房地产。
第二条合同主体
2.1出让人与受让人信息
出让人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/经营场所。
受让人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/经营场所。
2.2担保人信息
担保人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/经营场所。
2.3第三方担保机构信息
第三方担保机构：名称，营业执照号，住所地/经营场所。
第三条担保范围
3.1担保金额
本合同担保金额为人民币万元整。
3.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至房地产交易完成之日止。
3.3担保标的
本合同担保标的为出让人出售的位于市的房地产。
第四条担保责任和义务
4.1担保人的责任
担保人应在本合同约定的担保范围内，对受让人承担担保责任。
4.2出让人与受让人的责任
出让人应确保房地产交易的真实性、合法性，并在交易过程中履行相关义务。
受让人应按照合同约定支付购房款项，并配合完成房地产交易手续。
4.3第三方担保机构的责任
第三方担保机构应为本合同提供必要的担保服务，确保担保人履行担保责任。
第五条担保费用的计算与支付
5.1担保费用的构成
本合同担保费用包括担保服务费、保证金等。
5.2担保费用的支付方式
担保费用应按本合同约定的时间和金额支付。
5.3担保费用的调整
担保费用根据市场情况和政策调整，由双方协商一致后确定。
第六条担保解除与终止
6.1担保解除的条件
（1）本合同约定的担保期限届满；
（2）房地产交易完成；
（3）出让人与受让人达成解除担保协议；
（4）法律、法规规定的其他情形。
6.2担保终止的条件
（1）担保期限届满；
（2）担保人履行了担保责任；
（3）法律、法规规定的其他情形。
6.3担保解除或终止的程序
（1）任何一方提出解除或终止担保的，应提前书面通知对方；
（2）双方协商一致后，签订解除或终止担保协议；
（3）履行相关手续，办理担保解除或终止手续。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程
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