2025版二手房东出租房产租赁合同——租赁服务管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房东出租房产租赁合同——租赁服务管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3房租押金

4.租赁用途

4.1房产使用范围

4.2禁止行为

5.房产维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用

6.房产保险

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.房产转让及转租

7.1房产转让

7.2房产转租

8.房产租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产设施：_______

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金金额：每月_______元人民币。

3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.3房租押金：_______元人民币，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

4.租赁用途

4.1房产使用范围：仅限于_______用途。

5.房产维护及维修

5.1出租方责任：

5.1.1负责房产的日常维护和管理。

5.1.2负责房产的基本设施维修，如水电、燃气等。

5.2承租方责任：

5.2.1负责对房产进行合理使用，不得擅自改动房产结构。

5.2.2负责房产的日常保养，保持房产整洁。

5.3维修费用：

5.3.1房产基本设施维修费用由出租方承担。

5.3.2承租方因不当使用导致的维修费用由承租方承担。

6.房产保险

6.1出租方保险：出租方需对房产购买_______保险，保险金额为_______元人民币。

6.2承租方保险：承租方需对个人财产购买_______保险，保险金额为_______元人民币。

7.房产转让及转租

7.1房产转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房产。

7.2房产转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房产转租给他人。

8.房产租赁合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出现不可抗力因素；

8.1.3法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。

8.2合同变更程序：

8.2.1双方书面提出变更请求；

8.2.2双方就变更内容达成一致意见；

8.2.3双方签署书面变更协议，并作为合同附件。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月；

9.1.2出租方严重违约，如未按约定提供房产；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因一方违约导致合同解除。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1拖欠租金的，每逾期一日，应支付_______元人民币的滞纳金；

10.1.2擅自改动房产结构的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按约定提供房产的，应承担_______元人民币的违约金；

10.2.2未按约定进行房产维修的，应承担__