房地产考试题x.pdf

试题1

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

实物投资可分为（）。

选择一项：

A.

直接投资和间接投资

B.

短期投资和长期投资

C.

固定资产投资、流动资产投资等

D.

生产性投资和非生产性投资

反馈

正确答案是：固定资产投资、流动资产投资等

试题2

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

下列不属于投资特性的是（）。

选择一项：

A.

投资是一种经济行为

B.

投资具有稳定性

C.

投资具有时间性

D.

投资的目的在于获取收益

反馈

正确答案是：投资具有稳定性

试题3

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于（）。

选择一项：

A.

政府投资、非盈利机构投资

B.

企业投资和个人投资

C.

固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等

D.

生产性投资和非生产性投资

反馈

正确答案是：政府投资、非盈利机构投资

试题4

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。

选择一项：

A.

寿命周期

B.

区位选择异常重要

C.

投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

D.

弱流动性

反馈

正确答案是：弱流动性

试题5

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资，属于（）。

选择一项：

A.

其它投资

B.

商品房建设投资

C.

土地开发投资

D.

其它开发投资

反馈

正确答案是：土地开发投资

试题6

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

下列属于房地产开发直接投资的是（）。

选择一项：

A.

购买房地产抵押支持证券

B.

购买房地产开发企业的债券、股票

C.

购买一座正在运营的高尔夫球场

D.

购买房地产投资信托基金

反馈

正确答案是：购买一座正在运营的高尔夫球场

试题7

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

选择一项：

A.

易于获得金融机构的支持

B.

相对较高的收益水平

C.

提高投资者的资信等级

D.

能抵消通货膨胀的影响

反馈

正确答案是：能抵消通货膨胀的影响

试题8

正确

得分4.00/4.00分

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试题正文

当房地产开发商将建成后的物