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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度存量房屋买卖及贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3贷款银行基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

2.3房屋用途、租赁情况等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

6.贷款额度、利率及还款方式

6.1贷款额度

6.2贷款利率

6.3还款方式及期限

7.贷款担保方式及责任

7.1担保方式

7.2担保责任及义务

7.3担保期间及解除条件

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任

8.2违约金计算及支付

8.3违约行为及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3贷款银行基本信息

1.3.1银行名称：_______

1.3.2银行地址：_______

1.3.3贷款业务联系人：_______

1.3.4联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证编号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2建筑面积：_______平方米

2.2.3使用面积：_______平方米

2.2.4房屋结构：_______

2.3房屋用途、租赁情况等

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2房屋租赁情况：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；

3.2.2贷款部分：_______元，由买方向贷款银行申请贷款；

3.2.3付款期限：_______年内付清。

3.3付款方式变更及违约责任

3.3.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式；

3.3.2任何一方未按约定付款，应向守约方支付_______%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准：_______

4.2.2验收流程：_______

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复；

4.3.2修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任。

第五条房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.1.1产权转移登记时间：_______

5.2登记所需材料

5.2.1房屋所有权证

5.2.2房屋买卖合同

5.2.3买方身份证明

5.2.4卖方身份证明

5.3登记费用及承担

5.3.1登记费用：_______元

5.3.2登记费用由_______方承担。

第六条贷款额度、利率及还款方式

6.1贷款额度

6.1.1贷款额度：_______元

6.2贷款利率

6.2.1贷款利率：_______

6.3还款方式及期限

6.3.1还款方式：_______

6.3.2还款期限：_______年内还清。