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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同风险防范指南

本合同目录一览

1.1合同签订主体

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的地点、面积、用途

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7租赁双方的权利与义务

1.8违约责任

1.9合同解除条件

1.10租赁期满后的处理

1.11租赁合同附件

1.12合同争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订。

1.1.2甲方为合法拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3乙方为合法从事经营活动的自然人、法人或其他组织。

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租赁商铺的地点、面积、用途

4.1租赁商铺位于____省____市____区____路____号，商铺面积为____平方米。

4.2租赁商铺仅用于____用途，不得用于其他非法活动。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月____元，共计____元。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

第六条押金及退还条件

6.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方应保证租赁商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

7.1.2甲方应负责商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常使用。

7.1.3甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应爱护商铺及设施，不得擅自改变商铺结构。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

第八条违约责任

8.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方如未按合同约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方在____日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。

8.4如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因停业造成的损失。

第九条合同解除条件

9.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2甲方如未按合同约定提供合法的租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

9.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

9.4合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理剩余租金和押金。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

10.2租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应于____日前将商铺交还甲方，并保持原状。

10.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。

第十一条合同附件

11.1.1商铺平面图

11.1.2商铺设施清单

11.1.3其他双方约定的文件

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一经生效，对双方具有法律约束力。

13.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务