2025版商铺产权式售后返租长期稳定收益合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租长期稳定收益合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律和法规

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商铺信息

3.1商铺基本情况

3.2商铺位置和面积

3.3商铺配套设施

4.售后返租期限

4.1返租起始日期

4.2返租结束日期

5.返租收益

5.1返租收益计算方式

5.2返租收益支付方式

5.3返租收益调整机制

6.返租资金管理

6.1资金账户设立

6.2资金使用范围

6.3资金监管

7.商铺运营与管理

7.1运营管理责任

7.2运营管理费用

7.3运营管理监督

8.商铺维护与保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养标准

9.商铺租赁

9.1租赁期限

9.2租赁费用

9.3租赁合同

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签订时间

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1甲方：指购买商铺并委托乙方进行售后返租的当事人。

1.1.2乙方：指接受甲方委托，对商铺进行售后返租管理的当事人。

1.1.3商铺：指甲方购买并委托乙方进行售后返租的建筑物。

1.1.4返租：指乙方将商铺租赁给第三方，并将租金收益按约定方式返还给甲方。

1.1.5返租收益：指乙方从商铺租赁中获得的租金收益。

1.2相关法律和法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的调整。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

3.商铺信息

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺名称：[商铺名称]

3.1.2商铺地址：[商铺详细地址]

3.1.3商铺面积：[商铺总面积]

3.1.4商铺产权证号：[商铺产权证号]

3.2商铺位置和面积

3.2.1商铺位于[商铺所在区域]，靠近[商铺附近地标或交通设施]。

3.2.2商铺面积：[商铺具体使用面积]平方米。

3.3商铺配套设施

3.3.1商铺内配备有[列出商铺内配套设施，如电梯、消防设施、监控系统等]。

3.3.2商铺周边设施：[列出商铺周边的配套设施，如餐饮、娱乐、交通等]。

4.售后返租期限

4.1返租起始日期：[返租起始日期]

4.2返租结束日期：[返租结束日期]

5.返租收益

5.1返租收益计算方式

5.1.1返租收益按月计算，每月[返租收益金额]元。

5.2返租收益支付方式

5.2.1乙方应在每月[返租收益支付日]前，将当月返租收益支付给甲方。

5.3返租收益调整机制

5.3.1在合同期限内，如市场租金发生