2025年度地铁沿线地下室车位租赁经营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度地铁沿线地下室车位租赁经营协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.地下车位基本信息

3.1地下车位位置

3.2地下车位数量

3.3地下车位面积

3.4地下车位产权归属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.租赁用途

6.1地下车位使用范围

6.2禁止使用事项

6.3使用规范及要求

7.费用承担

7.1水电费

7.2维修费

7.3清洁费

7.4其他相关费用

8.维护保养责任

8.1甲方维护保养责任

8.2乙方维护保养责任

8.3保养费用承担

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同生效条件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：北京市地铁运营有限公司

1.2甲方地址：北京市朝阳区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：北京房地产开发有限公司

2.2乙方地址：北京市海淀区路号

2.3乙方法定代表人：

3.地下车位基本信息

3.1地下车位位置：位于北京市朝阳区地铁站B1层

3.2地下车位数量：共计200个

3.3地下车位面积：每个车位约10平方米

3.4地下车位产权归属：甲方所有

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签，续签期限不超过两年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每个车位每月租金为人民币2000元

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每年租金于合同签订之日起一次性支付，租金支付截止日期为每年的12月31日

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金

6.租赁用途

6.1地下车位使用范围：仅限乙方及其员工、访客的车辆停放

6.2禁止使用事项：禁止停放危险品、违禁品车辆，禁止在车位内进行任何违法活动

6.3使用规范及要求：乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，保持车位整洁，不得擅自改变车位设施

7.费用承担

7.1水电费：由乙方承担，每月按照实际使用量向甲方缴纳

7.2维修费：车位及设施日常维修费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决

7.3清洁费：车位及公共区域清洁费用由甲方承担

7.4其他相关费用：如税费、保险费等，按照国家相关政策及规定执行

8.维护保养责任

8.1甲方维护保养责任：负责地下车位的日常维护保养，确保设施正常运行，保持车位清洁和安全

8.2乙方维护保养责任：负责乙方车辆在车位内的使用维护，不得损坏车位设施，如损坏应及时告知甲方进行修复

8.3保养费用承担：日常保养费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决

9.保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应为其所有车位购买公共责任保险，保险范围包括因车位设施故障导致第三方人身伤害或财产损失

9.2乙方保险责任：乙方应为其车辆购买车辆保险，保险范围包括车辆在使用过程中可能发生的损失或责任

9.3保险费承担：保险费用由各自承担，保险单据应向对方提供副本

10.合同解除及终止

a)一方严重违约，另一方在通知解除后15日内未采取补救措施；

b)出现不可抗力，导致合同无法履行；

c)合同约定的其他解除条件

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

10.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，双方