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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目反担保保证合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方

2.2借款方

2.3保证人

3.反担保物

3.1反担保物的种类

3.2反担保物的价值评估

3.3反担保物的保管

4.反担保保证范围

4.1反担保保证的范围

4.2反担保保证的期限

4.3反担保保证的金额

5.反担保保证的履行

5.1反担保保证的履行方式

5.2反担保保证的履行期限

5.3反担保保证的履行条件

6.反担保物的处置

6.1反担保物的处置方式

6.2反担保物的处置程序

6.3反担保物的处置收益分配

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的生效日期

9.3合同的终止条件

9.4合同的终止日期

10.合同的修改与补充

10.1合同的修改程序

10.2合同的补充内容

10.3合同的修改与补充的生效日期

11.合同的附件

11.1附件一：反担保物清单

11.2附件二：反担保保证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1合同的签署方式

12.2合同的签署日期

12.3合同的生效日期

13.合同的备案与登记

13.1合同的备案机构

13.2合同的登记程序

13.3合同的备案与登记日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力条款

14.4合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版房地产项目反担保保证合同》。

1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构或其他出借人。

1.1.3“借款方”指从出借方处获得贷款的房地产项目开发商。

1.1.4“保证人”指为借款方提供反担保保证的个人或机构。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释应按照本合同的约定进行理解。

1.2.2如本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出借方

2.1.1出借方名称：[出借方全称]

2.1.2出借方地址：[出借方详细地址]

2.2借款方

2.2.1借款方名称：[借款方全称]

2.2.2借款方地址：[借款方详细地址]

2.3保证人

2.3.1保证人名称：[保证人全称]

2.3.2保证人地址：[保证人详细地址]

3.反担保物

3.1反担保物的种类

3.1.1反担保物包括但不限于借款方名下房地产项目的股权、土地使用权、建筑物或其他财产权利。

3.1.2反担保物应具备合法权属，无任何权属争议。

3.2反担保物的价值评估

3.2.1反担保物的价值评估由双方认可的评估机构进行。

3.2.2评估结果应作为本合同反担保物价值的依据。

3.3反担保物的保管

3.3.1反担保物由出借方指定第三方机构保管。

3.3.2保证人应承担保管责任，确保反担保物的安全。

4.反担保保证范围

4.1反担保保证的范围

4.1.1保证人对借款方因履行本合同约定的贷款还款义务而产生的债务承担连带保证责任。

4.1.2保证人保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及其他因借款而产生的费用。

4.2反担保保证的期限

4.2.1反担保保证期限自合同生效之日起至借款方还清全部贷款之日止。

4.3反担保保证的金额

4.3.1反担保保证金额为借款本金及利息之和。

5.反担保保证的履行

5.1反担保保证的履行方式

5.1.1保证人应按照本合同约定履行反担保保证义务。

5.1.2保证人应在出借方要求下，及时履行反担保保证义务。

5.2反担保保证的履行期限

5.2.1保证人应在出借方要求下，在规定期限内履行反担保保证义务。

5.3反担保保证的履行条件

5.3.1保证人履行反担保保证义务的条件为借款方未按合同约定履行还款义务。

6.反担保物的处置

6.1反担保物的处置方式

6.1.1出借方有权在借款方未履行还款义务时，依法处置反担保物。

6.1.2处置反担保物所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.2反担保物的处置程序

6.2.1出借方在处置反担保物前，应提前通知保证人。

6.2.2处置反担保物所得款项在扣除相关费用后，应支付