2025年度特色餐饮店场地使用权购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.场地使用权购买概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.使用期限

4.1使用起始日期

4.2使用终止日期

5.场地使用权转让及转租

5.1转让条件

5.2转租条件

6.场地使用条件

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3维护责任

7.场地租金及费用

7.1租金标准

7.2费用包含内容

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：场地使用说明书

12.2附件二：场地租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：特色餐饮店A

乙方：特色餐饮店B

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.场地使用权购买概况

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体位置详见附件一：场地使用说明书。

2.2场地面积

场地总面积为X平方米，其中餐厅面积为X平方米，厨房面积为X平方米。

2.3场地用途

场地用途为特色餐饮经营，包括但不限于中式正餐、快餐、饮品等。

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

场地使用权购买价格为人民币X万元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

3.3付款时间

付款时间为人民币X万元整。

4.使用期限

4.1使用起始日期

场地使用权使用起始日期为年月日。

4.2使用终止日期

场地使用权使用终止日期为年月日。

5.场地使用权转让及转租

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让场地使用权。

5.2转租条件

乙方如需转租场地，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求支付转租费用。

6.场地使用条件

6.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地正常、安全、卫生的使用。

6.2使用限制

场地使用过程中，乙方不得进行任何违法活动，不得影响场地周围环境和他人正常生活。

6.3维护责任

乙方应承担场地使用期间的维护责任，确保场地设施完好，并及时修复损坏部分。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定支付场地使用权购买款项的；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自转让或转租场地使用权的；

8.1.3乙方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的；

8.1.4乙方未履行场地维护责任的；

8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未支付场地使用权购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%；

8.2.2乙方擅自转让或转租场地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为场地使用权购买价格的%；

8.2.3乙方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的，应承担修复费用或赔偿损失；

8.2.4乙方未履行场地维护责任的，应承担场地维修费用；

8.2.5双方协商一致认为的其他违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.1.3双方协商一致解除合同的。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

10.2.2甲方或乙方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因；

10.2.3合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

11.合同生效及终止

11.1