2025年度特色火锅店商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修

8.商铺维护及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺设施维护

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.2商铺转租

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2地址：________________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.1.5身份证号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2地址：________________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：_____________________

1.2.5身份证号码：____________________

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺结构：________________________

2.4商铺设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整通知：出租方应在调整前____日向承租方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物及设施无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

7.商铺使用

7.1商铺用途：商铺仅用于经营特色火锅店，不得用于其他用途。

7.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺结构、装修或设施。

7.3商铺装修：承租方如需进行装修，应事先向出租方提出申请，并遵守出租方规定的装修标准和要求。

8.商铺维护及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。

8.1.2承租方应保证商铺及设施在租赁期间处于良好状态，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2商铺保养责任

8.2.1商铺的外观、招牌、广告等应由承租方负责维护，保持整洁、完好。

8.2.2承租方不得在商铺外墙、地面或其他公共区域涂