2025年度特色商业街区店铺租赁合同示范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色商业街区店铺租赁合同示范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.使用范围及限制

8.1店铺使用范围

8.2店铺使用限制

9.店铺装修及维护

9.1装修标准

9.2装修审批

9.3装修费用承担

9.4维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁标的物

2.1店铺位置：_______

2.2店铺面积：_______平方米

2.3店铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还方式：_______

7.履约保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金用途：_______

7.3保证金退还条件：_______

7.4保证金退还方式：_______

8.使用范围及限制

8.1店铺使用范围：承租方仅限于在租赁店铺内从事合法的商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务类等。

8.2.1法律、法规禁止或限制的经营项目；

8.2.2噪音、气味、废水、废气等对周边环境造成污染或影响的其他活动；

8.2.3未经租赁方同意的转租、分租或转借；

8.2.4任何可能损害租赁方或他人权益的行为。

9.店铺装修及维护

9.1装修标准：承租方进行的装修应符合国家相关标准和规范，不得影响建筑结构安全，并需提交装修设计方案及施工方案给租赁方审批。

9.2装修审批：承租方须在装修前将装修设计方案及施工方案提交租赁方，租赁方应在收到之日起_______日内给予书面批准。

9.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但租赁方应提供必要的施工便利。

9.4维护责任：租赁店铺的日常维护及保养责任由承租方承担，确保店铺设施设备处于良好状态。

10.违约责任

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方违反使用范围及限制；

10.1.3承租方未按约定进行店铺装修或维护；

10.1.4承租方未按约定退还押金或保证金；

10.1.5承租方其他违约行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双