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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大学食堂场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.场地使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用时间

9.维修与保养

9.1日常维修

9.2大修责任

9.3保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中指明的大学食堂经营者。

1.1.2“出租方”指本合同中指明的大学校园管理部门。

1.1.3“租赁场地”指本合同中明确指定的用于经营大学食堂的场所。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“租赁保证金”指租赁方为保障租赁关系稳定，向出租方缴纳的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同；“双方”指本合同中的租赁方和出租方。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：大学食堂

2.1.2地址：大学校内

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2出租方

2.2.1名称：大学校园管理部门

2.2.2地址：大学校内行政楼

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.1.1大学校内第一教学楼一楼

3.2场地面积

3.2.1总面积：200平方米

3.3场地用途

3.3.1用于经营食堂，提供学生及教职工的就餐服务。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整。

5.2支付方式：

5.2.1每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户。

5.3付款日期：

5.3.1每月租金支付日期为每月5日。

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1出租方根据物价上涨等因素，有权在租赁期限内对租金进行调整。

6.2调整方式：

6.2.1出租方应提前一个月以书面形式通知租赁方调整后的租金及调整原因。

6.3调整频率：

6.3.1租金调整频率为每年一次。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整。

7.2保证金缴纳方式：

7.2.1租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至出租方指定账户。

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕，出租方应在10个工作日内退还保证金。

8.场地使用规定

8.1使用范围

8.1.1租赁方应在租赁场地内经营食堂，不得改变场地用途。

8.1.2租赁方需遵守国家有关食品安全、卫生、消防安全等法律法规。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

8.2.2租赁方不得在租赁场地内进行与食堂经营无关的活动。

8.2.3租赁方不得在租赁场地内设置任何影响他人正常使用或造成安全隐患的设施。

8.3使用时间

8.3.1租赁场地使用时间为每日早6:00至晚22:00。

9.维修与保养

9.1日常维修

9.1.1租赁方负责租赁场地的日常维修和维护。

9.1.2日常维修费用由租赁方承担。

9.2大修责任

9.2.1因自然原因或不可抗力导致租赁场地损坏，由出租方负责修复。

9.2.2因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责修复。

9.3保养责任

9.3.1租赁方应定期对租赁场地进行清洁和保养。

10.违约责任