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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校后勤物业综合服务与保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务

2.1.1清洁服务

2.1.2绿化服务

2.1.3维修服务

2.1.4安全服务

2.1.5保卫服务

2.2生活服务

2.2.1餐饮服务

2.2.2水电维修服务

2.2.3停车管理服务

2.3附属设施维护

2.3.1教学楼

2.3.2宿舍楼

2.3.3食堂

2.3.4图书馆

2.3.5运动场

3.服务质量标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1清洁卫生标准

3.1.2绿化养护标准

3.1.3维修服务质量标准

3.1.4安全保卫服务质量标准

3.2生活服务质量标准

3.2.1餐饮服务质量标准

3.2.2水电维修服务质量标准

3.2.3停车管理服务质量标准

3.3附属设施维护质量标准

3.3.1教学楼维护质量标准

3.3.2宿舍楼维护质量标准

3.3.3食堂维护质量标准

3.3.4图书馆维护质量标准

3.3.5运动场维护质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用组成

4.3服务费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1违约情形

6.1.2违约责任承担方式

6.2争议解决

6.2.1争议解决方式

6.2.2争议解决机构

7.服务评价与考核

7.1服务评价

7.2考核办法

7.3考核结果运用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2合同附件

9.3合同解释

9.4合同生效

10.合同签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1费用结算

12.2人员安置

12.3附属设施移交

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任

13.2侵权责任

14.合同附件

14.1服务内容清单

14.2服务质量标准明细

14.3费用结算明细

14.4附件其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理有限公司

1.2合同编号

合同编号：HWSY2025001

1.3合同签订日期

合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同期限

合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.5合同签订地点

合同签订地点：学校行政楼会议室

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务

2.1.1清洁服务

乙方负责甲方校园内公共区域的日常清洁工作，包括教室、宿舍、食堂、卫生间、走廊等。

2.1.2绿化服务

乙方负责甲方校园内绿化带的养护和管理，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

2.1.3维修服务

乙方负责甲方校园内设施的日常维修，包括水电、管道、门窗、照明等。

2.1.4安全服务

乙方负责甲方校园内的安全保卫工作，包括巡逻、门卫、消防、应急处理等。

2.1.5保卫服务

乙方负责甲方校园内的秩序维护，包括交通疏导、车辆管理、突发事件处理等。

2.2生活服务

2.2.1餐饮服务

乙方负责甲方校园内食堂的运营和管理，确保食品安全、卫生。

2.2.2水电维修服务

乙方负责甲方校园内水电设施的日常维修和维护。

2.2.3停车管理服务

乙方负责甲方校园内停车场的管理，包括车辆停放、收费、安全巡逻等。

2.3附属设施维护

2.3.1教学楼

乙方负责甲方教学楼内的设施维护，包括空调、照明、音响等。

2.3.2宿舍楼

乙方负责甲方宿舍楼内的设施维护，包括空调、热水、照明等。

2.3.3食堂

乙方负责甲方食堂内的设施维护，包括厨房设备、空调、照明等。

2.3.4图书馆

乙方负责甲方图书馆内的设施维护，包括空调、照明、书架等。

2.3.5运动场

乙方负责甲方运动场内的设施维护，包括篮球场、足球场、田径场等。

3.服务质量标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1清洁卫生标准

甲方校园内公共区域每日清洁不少于两次，保持环境卫生。

3.1.2绿化养护标准

绿化带内植物生长良好，无明显病虫害，绿化面积