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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同范文，全方位保障
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.定金支付及退还
2.1定金金额及支付时间
2.2定金退还条件及方式
2.3定金违约责任
3.房屋产权及权属证明
3.1房屋产权归属
3.2房屋权属证明文件
3.3房屋权属变更及登记手续
4.房屋现状及交付
4.1房屋现状描述
4.2房屋交付时间及条件
4.3房屋交付后的维修责任
5.房屋税费及费用承担
5.1房屋税费计算及承担
5.2其他相关费用及承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证明文件
9.2附件二：房屋现状描述
9.3附件三：其他相关协议
10.合同签署及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充协议
13.合同解除及终止通知
13.1解除及终止通知方式
13.2通知送达及生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
甲方（出卖方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：；
乙方（买受方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：；
1.2房屋基本信息
房屋坐落：；
房屋产权证号：；
房屋面积：；
房屋结构：；
房屋用途：；
1.3交易价格及支付方式
房屋交易总价为人民币_____元整；
定金支付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币_____元整；
尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余款项，支付方式为______。
第二条定金支付及退还
2.1定金金额及支付时间
定金金额为人民币_____元整，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；
2.2定金退还条件及方式
若因甲方原因导致合同解除，甲方应在本合同解除之日起____个工作日内无息退还乙方已支付的定金；
2.3定金违约责任
若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金；若甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第三条房屋产权及权属证明
3.1房屋产权归属
本房屋产权归甲方所有，乙方在支付全部房款后，本房屋产权归乙方所有；
3.2房屋权属证明文件
甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；
3.3房屋权属变更及登记手续
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋权属变更登记手续，并将变更后的产权证交付乙方。
第四条房屋现状及交付
4.1房屋现状描述
本房屋现状为______，乙方在签订本合同时已实地查看并确认；
4.2房屋交付时间及条件
房屋交付时间为______；
房屋交付条件：甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋现状与合同约定一致；
4.3房屋交付后的维修责任
房屋交付后，若因房屋本身质量问题导致的维修责任，由甲方承担。
第五条房屋税费及费用承担
5.1房屋税费计算及承担
房屋税费按国家相关规定计算，由双方按各自承担的比例支付；
5.2其他相关费用及承担
除房屋税费外，其他相关费用如过户费、维修基金等，按国家相关规定及双方约定承担。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2违约责任及赔偿
若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
7.2仲裁或诉讼
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效；
8.2合同终止条件
（1）房屋交付完毕，乙方支付全部房款；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
第九条合同附件
9.1附件一：房屋产权证明文件
附件一包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等证明文件；
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