2025版标准化二手房分期付款购房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准化二手房分期付款购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2购房人基本信息

1.3出售人基本信息

2.购房款项及支付方式

2.1购房款总额

2.2分期付款计划

2.3首付款金额及支付时间

2.4每期付款金额及支付时间

2.5逾期付款违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权转移

4.1产权转移时间

4.2产权转移手续

4.3产权转移费用

5.房屋过户税费

5.1过户税费承担

5.2税费计算及支付

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同

11.2合同附件二：房屋所有权证

11.3合同附件三：房屋交接清单

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋结构：_______

1.2购房人基本信息

1.2.1购房人姓名：_______

1.2.2购房人身份证号码：_______

1.2.3购房人联系方式：_______

1.3出售人基本信息

1.3.1出售人姓名：_______

1.3.2出售人身份证号码：_______

1.3.3出售人联系方式：_______

2.购房款项及支付方式

2.1购房款总额：_______元

2.2分期付款计划：

2.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.2.2次付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.2.3第三期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.2.4第四期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.3首付款金额及支付时间：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.4每期付款金额及支付时间：

2.4.1第二期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.4.2第三期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.4.3第四期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.5逾期付款违约责任：

2.5.1逾期付款每日应向出售人支付_______元违约金；

2.5.2出售人有权解除合同并要求购房人支付违约金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

3.2验收标准及程序：

3.2.1购房人应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；

3.2.2验收合格，双方签署《房屋交接确认书》；

3.2.3验收不合格，购房人应在_______日内提出书面整改要求，出售人应在_______日内整改完毕；

3.3验收不合格的处理：

3.3.1出售人未在规定时间内整改完毕，购房人有权拒绝接收房屋；

3.3.2出售人未在规定时间内整改完毕，购房人有权解除合同并要求赔偿。

4.房屋产权转移

4.1产权转移时间：_______年_______月_______日；

4.2产权转移手续：

4.2.1出售人应协助购房人办理房屋产权转移