原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷快速解决机制
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
2.2房屋位置与面积
2.3房屋用途
2.4房屋附属设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.过户手续与费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
4.3过户费用支付时间
5.履约保证与担保
5.1履约保证
5.2担保方式
5.3担保期限
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决程序
7.3纠纷解决期限
8.争议解决
8.1争议解决机构
8.2争议解决规则
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3保密期限
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同生效与解除通知
13.1生效通知
13.2解除通知
13.3通知送达方式
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释与适用法律
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间与地点
本合同于2023年11月1日在甲方住所地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且甲方将房屋权属证书交付乙方后，合同正式生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属
甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。
2.2房屋位置与面积
房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为住宅，可用于居住或出租。
2.4房屋附属设施
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币100万元整。
3.2付款方式
乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。
剩余款项支付时间：办理房屋过户手续前。
3.4付款违约责任
若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
第四条过户手续与费用
4.1过户手续办理
甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋权属证书交付乙方。
4.2过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。
4.3过户费用支付时间
过户费用应在办理房屋过户手续前支付完毕。
第五条履约保证与担保
5.1履约保证
甲方保证在合同约定的期限内，按照合同约定办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方。
5.2担保方式
为确保甲方履行合同义务，乙方可在必要时要求甲方提供担保。
5.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方丧失履行合同能力；
（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
6.2合同终止条件
（1）合同约定的各项义务已全部履行；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
6.3合同解除与终止的程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。
第七条纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷。
7.2纠纷解决程序
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3纠纷解决期限
双方应在纠纷发生后30日内协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方约定将任何争议提交给该法院进行审理。
8.2争议解决规则
在争议提交法院审理前，双方应尝试通过协商解决争议。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院
文档评论（0）