2025版二手房买卖合同范本：智能家居时代下的产权交易协议-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本：智能家居时代下的产权交易协议2

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.2房屋权属证书

4.3房屋结构及设施

4.4房屋用途及规划

4.5房屋附属设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3履约保证

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收争议解决

8.产权过户手续及费用

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3费用支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同通知

12.合同生效、变更及终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2特别约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于智能家居时代下的产权交易协议，具体条款应遵循国家及地方相关政策规定。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指房屋出售方。

2.2“乙方”指房屋购买方。

2.3“房屋”指甲方出售给乙方的位于______市______区______路______号的房产。

2.4“智能家居”指具备智能家居系统的房屋，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备。

第三条双方基本信息

3.1甲方名称：________________

3.2甲方地址：________________

3.3乙方名称：________________

3.4乙方地址：________________

第四条房屋基本情况

4.1房屋所有权：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2房屋权属证书：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.3房屋结构及设施：房屋为______层______室______厅______卫，具备智能家居系统，具体设备清单详见附件。

4.4房屋用途及规划：房屋用途为______，符合城市规划要求。

4.5房屋附属设施：房屋附带______等附属设施。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：房屋交易价格为人民币______元整。

5.2.1首付款：在合同签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元作为首付款。

5.2.2尾款：在房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

5.3付款时间：首付款支付时间及尾款支付时间详见第五条5.2条款。

5.4逾期付款责任：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付______‰的逾期付款违约金。

第六条履约责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.1.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定，无安全隐患。

6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按时支付房款。

6.2.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用智能家居系统。

6.3履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准：乙方在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：

7.2.1房屋结构完好，无安全隐患。

7.2.2智能家居系统运行正常，功能齐全。

7.2.3房屋附属设施齐全，符合合同约定。

7.3验收程序：乙方在房屋交付时进行验收，如有异议，应在______个工作日内向甲方提出。

7.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条产权过户手续及费用

8.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。

8.2过户费用：过