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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用权及限制

7.1商铺使用权

7.2商铺使用限制

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同生效条件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月____日为租金支付日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应于____日内退还押金。

5.3押金退还时间：在承租方办理退租手续后，出租方应在____日内退还押金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整。

6.2调整频率：租金调整频率为____年/次。

6.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。

7.使用权及限制

7.1商铺使用权：承租方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和商业习惯，不得从事违法活动。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、承重墙体、屋顶等的维修和保养。

8.1.2承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电线路、空调、照明设备等。

8.1.3承租方在使用过程中对商铺造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

8.2.2出租方有权检查商铺的保养情况，并提出整改要求。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应为其拥有的商铺购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时能够得到赔偿。

9.1.2承租方应为其在使用过程中可能产生的责任购买相应的责任保险。

9.2保险金额

9.2.1商铺财产保险的保险金额应不低于商铺市场价值的百分之九十。

9.2.2责任保险的保险金额应不低于可能造成的损失金额。

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由双方按照各自责任承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.