2025版二手房交易风险控制及保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易风险控制及保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房产基本信息

2.房产权属确认

2.1房产所有权证明

2.2房产抵押、查封等情况

2.3房产权属纠纷处理

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3首付比例及支付时间

3.4剩余房款支付方式及时间

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2税费承担及缴纳

4.3过户手续办理费用

5.房产交房及验收

5.1房产交房时间

5.2房产交房条件

5.3房产验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.交易风险及保障措施

6.1交易风险概述

6.2保障措施及责任承担

6.3风险补偿及处理程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及处理

7.2违约赔偿标准及方式

7.3违约责任免除及限制

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点及管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1通知及送达

11.2合同附件

11.3合同解释及补充

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的通知义务

13.合同解除及终止的通知

13.1合同解除及终止通知方式

13.2通知送达及确认

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款及约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3买卖双方基本信息：

1.3.1买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.3.2卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.4房产基本信息：

1.4.1房产地址：_______

1.4.2房产产权证号：_______

1.4.3房产面积：_______平方米

1.4.4房产用途：_______

2.房产权属确认

2.1房产所有权证明：

2.1.1卖方承诺房产为本人或有权处分之人所有

2.1.2卖方提供房产所有权证明文件

2.2房产抵押、查封等情况：

2.2.1房产未设有抵押、查封等情况

2.2.2卖方承诺如实告知房产现状

2.3房产权属纠纷处理：

2.3.1如发生权属纠纷，由卖方承担全部责任

2.3.2买方有权解除合同并要求赔偿

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：_______元

3.2交易价格支付方式：

3.2.1首付比例：_______%

3.2.2首付支付时间：_______

3.2.3剩余房款支付方式：_______

3.2.4剩余房款支付时间：_______

3.3首付比例及支付时间：

3.3.1首付比例为交易价格的_______%

3.3.2首付应在合同签订后_______日内支付

3.4剩余房款支付方式及时间：

3.4.1剩余房款采用分期支付方式

3.4.2每期支付金额为_______元

3.4.3每期支付时间：_______

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续：

4.1.1买卖双方共同办理房产过户手续

4.1.2卖方提供必要的过户文件

4.2税费承担及缴纳：

4.2.1房产交易税费由买卖双方按国家规定各自承担