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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版KTV娱乐场所店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整方法

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修及保养责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：娱乐有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：KTV娱乐场所

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：500平方米

2.4.租赁物结构：一层，包括大厅、包间、休息区等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账方式支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1.租金调整原因：因市场行情变动、物价上涨等因素

5.2.租金调整频率：每年调整一次

5.3.租金调整方法：根据市场行情和物价上涨情况，双方协商确定新的租金标准

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务

6.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还承租方

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：承租方仅限于经营KTV娱乐场所，不得用于其他用途

7.2.使用限制：不得进行违法活动，不得损害他人权益

8.维修及保养责任

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修和保养

8.1.2.出租方负责租赁物公共区域设施的维修和保养

8.1.3.出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的维修和保养

8.2.2.承租方负责因自身使用不当造成的设施损坏的维修

8.2.3.承租方应在设施损坏后及时通知出租方，并承担相应的维修费用

8.3.保养责任

8.3.1.承租方应按照出租方提供的保养指南进行日常保养

8.3.2.承租方应确保租赁物在使用过程中的安全性和卫生状况

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金

9.1.2.承租方违反租赁物使用范围和限制

9.1.3.承租方造成租赁物损坏未及时修复

9.1.4.出租方未按时履行维修保养责任

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2.违约金按未履行义务的天数和每日租金的百分比计算

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.1.1.双方协商一致

10.1.2.出租方因国家政策调整等原因需要收回租赁物

10.1.3.承租方严重违约

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期限届满

10.2.2.