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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版旅游项目反担保抵押合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同目的

2.反担保抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物权利

2.3抵押物价值

2.4抵押物交付

3.抵押权设立

3.1抵押权登记

3.2抵押权生效

3.3抵押权范围

4.抵押权行使

4.1抵押权保全

4.2抵押权实现

4.3抵押权变更

5.抵押权期限

5.1抵押权起始时间

5.2抵押权终止时间

5.3抵押权展期

6.抵押物保管

6.1保管人

6.2保管方式

6.3保管责任

7.抵押物保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期间

8.抵押物价值变动

8.1价值变动原因

8.2价值变动处理

8.3价值变动通知

9.抵押物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.3合同目的

本合同旨在通过乙方提供反担保抵押，确保甲方在乙方未能履行还款义务时，能够通过抵押物的处置获得债权保障。

第二条反担保抵押物

2.1抵押物概述

抵押物为乙方名下的位于某市的房产，具体地址为_________，房产证号为_________。

2.2抵押物权利

乙方对抵押物拥有所有权，并承诺将该房产抵押给甲方。

2.3抵押物价值

抵押物评估价值为人民币_________元，以抵押物现状及市场行情确定。

2.4抵押物交付

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物转移登记至甲方名下，甲方收到抵押物转移登记证明后视为抵押物交付完成。

第三条抵押权设立

3.1抵押权登记

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关登记机构申请办理抵押权登记，并将登记证明提交甲方。

3.2抵押权生效

抵押权自抵押权登记之日起生效。

3.3抵押权范围

抵押权及于抵押物的全部，包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

第四条抵押权行使

4.1抵押权保全

甲方有权在乙方未履行还款义务的情况下，采取必要的保全措施，包括但不限于：要求乙方提供担保、提前收回借款等。

4.2抵押权实现

在乙方未能履行还款义务时，甲方有权依法处分抵押物，以实现其债权。

4.3抵押权变更

抵押权人（甲方）有权将抵押权转让或抵押物抵押给第三方，但需征得抵押人（乙方）的书面同意。

第五条抵押权期限

5.1抵押权起始时间

抵押权自抵押权登记之日起生效，期限为____年。

5.2抵押权终止时间

抵押权期限届满，抵押权自动终止。

5.3抵押权展期

在抵押权期限届满前，双方协商一致，可以延长抵押权期限。

第六条抵押物保管

6.1保管人

抵押物由乙方保管，乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

6.2保管方式

乙方应采取合理、有效的保管措施，确保抵押物的安全。

6.3保管责任

因乙方保管不善导致抵押物损坏、灭失的，乙方应承担相应的责任。

第七条抵押物保险

7.1保险种类

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物购买保险，保险种类为_________。

7.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的评估价值。

7.3保险期间

保险期间自抵押物交付之日起至抵押权终止之日止。

第八条抵押物价值变动

8.1价值变动原因

因市场行情、政策调整、自然灾害等原因导致抵押物价值发生变动的，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内通知甲方。

8.2价值变动处理

抵押物价值发生变动时，双方应协商确定新的抵押物价值，并相应调整抵押权范围。

8.3价值变动通知

乙方应及时向甲方提供抵押物价值变动的相关证明材料，包括但不限于评估报告、政策文件等。

第九条抵押物处置

9.1处置条件

在乙方未能履行还款义务，且抵押权人（甲方）依法行使抵押权时，抵押物可