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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源项目用地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.项目用地概况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.用地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维护标准

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）新能源项目：指利用太阳能、风能、生物质能、地热能、海洋能等可再生能源进行发电、供热、供冷等项目的总称。

（2）租赁方：指与出租方签订本合同，租赁项目用地的主体。

（3）出租方：指拥有项目用地所有权或使用权，并将该用地出租给租赁方的主体。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的界定，如有不一致之处，以本合同条款为准。

（2）合同条款中的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

（1）名称：新能源有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

2.2出租方信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

3.项目用地概况

3.1用地位置：省市区路号

3.2用地面积：10,000平方米

3.3用地性质：工业用地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2030年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币500万元

5.2支付方式：

（1）租赁方应在每年1月1日前将当年租金一次性支付给出租方。

（2）支付账户：出租方指定的银行账户。

6.租金调整机制

6.1调整条件：租赁期限内，如市场租金价格发生变动，经双方协商一致，可按市场租金价格进行调整。

6.2调整方式：

（1）调整比例：以调整后的市场租金价格为基础，与原租金金额的差额作为调整金额。

（2）调整时间：租赁期限届满前3个月，由出租方向租赁方提出调整建议，租赁方应在收到建议后15日内予以回复。

6.3调整频率：租赁期限届满后，根据市场租金价格变动情况，每年可调整一次。

7.用地使用

7.1使用范围：租赁方在本合同约定的项目用地内，进行新能源项目的建设、运营和维护。

7.2使用限制：

（1）租赁方不得在项目用地内进行与新能源项目无关的建设活动。

（2）租赁方不得改变项目用地的性质和用途。

（3）租赁方不得损害项目用地的生态环境和基础设施。

7.3使用规范：

（1）租赁方应按照国家有关法律法规和行业标准进行项目建设、运营和维护。

（2）租赁方应确保项目用地的安全、环保、节能、高效。

（3）租赁方应定期对项目用地进行检查、维护，确保其正常运行。

8.维护与保养

8.1维护责任

（1）租赁方负责项目用地的日常维护工作，确保用地内设施设备的正常运行。

（2）租赁方应定期对项目用地进行巡查，发现损坏或安全隐患及时修复。

8.2保养责任

（1）租赁方应按照国家及行业相关标准，对项目用地进行定期保养，保持用地整洁、美观。

（2）租赁方应采取有效措施，防止项目用地内的设施设备因自然或人为因素造成损坏。

8.3维护标准

（1）维护工作应遵循预防为主、防治结合的原则。

（2）维护内容应包括但不限于绿化养护、排水系统清理、道路修复等。

9.税费承担

9.1税费种类

（1）土地使用税

（2）房产税

（3）增值税

9.2税费承担方

（1）租赁方承担上述税费中除土地使用税外的所有税费。

（2）出租方承担土地使用税。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金。

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