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土地转让使用合同书7篇
篇1
甲方(出让方):身份证号码:住址:
乙方(受让方):身份证号码:住址:
鉴于甲方自愿将其合法拥有的土地转让给乙方使用,乙方同意支付相应的费用并遵守相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,特制定本合同书。
一、土地基本情况
本合同书所涉及的土地位于,土地面积为平方米,土地用途为。甲方已取得了该土地的使用权,并已进行了必要的土地开发和建设。
二、转让事项
1.甲方自愿将其合法拥有的土地转让给乙方使用,乙方同意支付甲方相应的费用。
2.转让期限为年,自本合同生效之日起计算。
3.乙方在转让期限内享有土地的使用权,甲方不得擅自收回土地使用权。
4.乙方在转让期限内可以对该土地进行必要的土地开发和建设,甲方应给予必要的支持和协助。
三、费用及支付方式
1.乙方应支付甲方的土地转让费用为人民币元。该费用应在合同签订之日起日内支付完毕。
2.乙方在转让期限内应支付的土地使用费用为每年人民币元。该费用应在每年的月日前支付完毕。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用和土地使用费用。
(2)甲方有权在转让期限内对土地的使用进行监督,确保乙方按照合同约定的用途使用土地。
(3)甲方有义务将土地交付给乙方使用,并协助乙方办理相关手续。
(4)甲方有义务在转让期限内对土地进行必要的维护和保养,确保土地的正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在转让期限内对土地进行必要的土地开发和建设。
(2)乙方有权要求甲方协助办理相关手续,确保土地的正常使用。
(3)乙方有义务按照合同约定支付土地转让费用和土地使用费用。
(4)乙方有义务在转让期限内合法使用土地,不得从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定,擅自收回土地使用权或干扰乙方的正常使用,应支付违约金人民币元给乙方。
2.乙方如违反合同约定,不按时支付土地转让费用或土地使用费用,应支付违约金人民币元给甲方。
3.乙方在转让期限内从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币元。
六、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
七、合同生效条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(出让方):签字盖章:日期:年月日
乙方(受让方):签字盖章:日期:年月日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上,就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于_________,面积为_________平方米,用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权,并已经对该土地进行了必要的投入和管理。
二、转让期限和方式
1.转让期限:本合同的转让期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.转让方式:本合同的转让方式为有偿转让,乙方需向甲方支付土地使用权转让费。具体费用及支付方式如下:
(1)土地使用权转让费总额为_________元,大写为_________元整。
(2)支付方式:乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元,大写为_________元整。剩余款项_________元,大写为_________元整,应在_________年_________月_________日前一次性支付完毕。
三、甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。
(2)甲方有权要求乙方在转让期限内按照约定的用途使用土地。
(3)甲方有权要求乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
2.甲方的义务:
(1)甲方有义务在合同签订后,及时向相关部门办理土地使用权转让手续。
(2)甲方有义务协助乙方办理与该土地使用权相关的事项。
(3)甲方有义务保证该土地使用权没有被抵押或查封。
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