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2025年小产权房买卖标准版合同7篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于___________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为___________。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、甲方义务

1.甲方保证所出售的房屋权属无争议，无债权纠纷。

2.甲方须在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应如实告知房屋的所有情况，包括但不限于房屋的质量问题、产权情况等。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应在房屋过户手续办理过程中提供必要的协助。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则甲方需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔不买，则甲方有权没收定金。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方。

4.若因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

（注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改并咨询专业法律人士意见后再签订。）

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

小产权房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，拥有该房屋的合法处分权利；乙方自愿购买该小产权房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[具体面积，包括套内面积和公摊面积]。

4.其他附属设施情况：[详细说明房屋的附属设施，如装修情况、家具、设备等]。

二、交易条款

1.房价款：甲方同意将房屋以人民币[具体金额]的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：[具体支付方式，例如一次性付款、分期付款等]。

3.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

4.过户事宜：双方约定在合同签订后一定时间内办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。

2.乙方应按时支付房价款，遵守合同规定。

3.甲方应协助乙方完成房屋的过户手续。

4.其他责任与义务：[其他需要明确的责任与义务条款]。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期支付房价款，应支付甲方违约金。

3.其他违约情况的处理方式：[其他可能的违约情况及处理方式]。

五、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管