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房屋买卖双向代理协议

编号：__________

甲方（以下简称“买方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）名称：__________

地址：__________

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋，卖方有意出售其名下房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确买方与卖方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方在房屋买卖过程中合法权益的实现，达成房屋买卖双向代理的共识。

二、房屋信息

房屋坐落地址：__________

房屋建筑面积：__________

房屋产权证号：__________

三、代理事项

1.乙方授权甲方作为其房屋买卖的代理人，代理乙方进行房屋的出售事宜。

2.甲方作为买方，授权乙方作为其房屋买卖的代理人，代理买方进行房屋的购买事宜。

四、代理费用及支付方式

1.乙方代理卖方出售房屋，代理费用为房屋成交价的_________%，由买方支付。

2.甲方代理买方购买房屋，代理费用为房屋成交价的_________%，由卖方支付。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若因任何一方原因导致合同无法履行，应向守约方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

一、卖方责任和义务：

1.卖方保证其出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证房屋不存在任何未披露的债务或负担。

2.卖方应如实向买方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施、使用情况、权属证明等。

3.卖方应配合买方进行房屋的看房、评估、贷款申请等环节，并提供必要的协助。

4.卖方应在合同约定的期限内，完成房屋的过户手续，将房屋产权转移给买方。

5.卖方应遵守合同约定的价格，不得擅自提高或降低成交价格。

6.卖方应按时支付合同约定的代理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

7.卖方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为合法合规。

二、买方责任和义务：

1.买方应如实向卖方提供其购买房屋的资金来源，并保证资金来源合法。

2.买方应按时支付合同约定的定金、首付款及尾款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.买方应遵守合同约定的看房时间，不得擅自更改或取消看房安排。

4.买方应配合卖方进行房屋的评估、贷款申请等环节，并提供必要的协助。

5.买方应在合同约定的期限内，完成房屋的过户手续，并承担相应的过户税费。

6.买方应遵守合同约定的价格，不得因任何原因要求降低成交价格。

7.买方应遵守国家法律法规，确保房屋购买行为合法合规。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务，不得无故推迟或变更。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守诚实信用原则，不得隐瞒、欺诈对方。

4.双方应共同维护交易安全，确保交易过程中的信息安全。

5.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

6.双方应在本协议约定的范围内，合理行使权利，履行义务，不得滥用权利。

7.双方应在本协议约定的范围内，妥善保管合同文本及相关资料，确保其完整性和安全性。

本协议中双方的责任和义务条款，旨在明确双方在房屋买卖双向代理过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本房屋买卖双向代理协议涉及的合同总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为房屋成交价格，包含但不限于房屋本身的价格及可能产生的税费。

二、支付方式

1.定金支付：

a.买方应在合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元（￥__________），作为房屋买卖合同的预付款。

b.定金支付后，若买方因自身原因解除合同，定金不予退还；若卖方因自身原因解除合同，应双倍返还买方已支付的定金。

2.首付款支付：

a.买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，首付款金额为合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________）。

b.首付款支付后，若买方因自身原