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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁厂房评估与补偿标准修订合同

本合同目录一览

1.评估范围与对象

1.1拆迁厂房的地理位置

1.2拆迁厂房的建筑结构

1.3拆迁厂房的使用性质

2.评估依据与方法

2.1国家及地方相关法律法规

2.2行业标准及规范

2.3厂房的历史资料与档案

3.评估程序与步骤

3.1评估启动与前期准备

3.2现场勘查与资料收集

3.3评估计算与结果分析

3.4评估报告的编制与提交

4.补偿标准与计算方法

4.1补偿范围与内容

4.2补偿金额的计算方法

4.3补偿款的支付方式

5.评估费用及支付

5.1评估费用的估算与预算

5.2评估费用的支付方式

5.3评估费用的支付时间

6.合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形与定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿金的计算方法

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同的修改与补充

10.3合同的解释

11.合同的签订与履行

11.1合同签订时间

11.2合同履行地点

11.3合同履行期限

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的处理

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同的附件与证明文件

14.1合同附件

14.2合同证明文件

14.3合同附件与证明文件的效力

第一部分：合同如下：

1.评估范围与对象

1.1拆迁厂房的地理位置：本合同涉及的拆迁厂房位于[具体地址]，包括但不限于[具体区域]。

1.2拆迁厂房的建筑结构：包括但不限于建筑物的类型、层数、面积、用途等。

1.3拆迁厂房的使用性质：包括但不限于生产、仓储、办公等使用性质。

2.评估依据与方法

2.1国家及地方相关法律法规：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

2.2行业标准及规范：参照《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》等行业标准及规范。

2.3厂房的历史资料与档案：包括但不限于建设年代、设计图纸、产权证明、使用记录等。

3.评估程序与步骤

3.1评估启动与前期准备：甲方在收到乙方提交的评估委托书后，启动评估程序，并完成前期准备工作。

3.2现场勘查与资料收集：乙方组织专业人员对拆迁厂房进行现场勘查，收集相关资料。

3.3评估计算与结果分析：根据收集到的资料，乙方进行评估计算，分析评估结果。

3.4评估报告的编制与提交：乙方编制评估报告，提交给甲方。

4.补偿标准与计算方法

4.1补偿范围与内容：包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费、停产停业损失费等。

4.2补偿金额的计算方法：依据国家及地方相关法律法规，结合实际情况，计算补偿金额。

4.3补偿款的支付方式：补偿款可通过银行转账、支票等方式支付。

5.评估费用及支付

5.1评估费用的估算与预算：乙方根据评估工作量、人力成本等因素，估算评估费用，并编制预算。

5.2评估费用的支付方式：甲方在签订合同时支付一定比例的预付款，评估完成后支付剩余费用。

5.3评估费用的支付时间：评估费用在评估报告提交后10个工作日内支付。

6.合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行评估，并支付评估费用；甲方有义务提供真实、完整的资料。

6.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定进行评估，并收取评估费用；乙方有义务按照约定时间提交评估报告。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序：合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。