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房地产反担保抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

注册地：______________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：_____________

注册地：______________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

鉴于乙方作为借款人向第三方借款，甲方作为担保人向第三方提供信用担保。为保障甲方的权益，乙方愿意以其合法拥有的房地产提供反担保抵押给甲方。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房地产反担保抵押合同协议：

一、定义和术语解释

本合同中所涉及的房地产反担保抵押，是指甲方为保障其作为担保人的权益而进行的抵押行为，即乙方将其合法拥有的房地产抵押给甲方作为履行债务的反担保措施。本合同所指的房地产包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

二、抵押物描述及权属证明文件

乙方将位于_____________的房地产（以下简称“抵押物”）作为反担保抵押给甲方。乙方承诺对抵押物拥有合法所有权，不存在权属纠纷及其他法律问题。相关权属证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，乙方应将上述证明文件的复印件作为本合同的附件提供给甲方。

三、抵押物价值评估及担保额度

双方同意按照相关法律法规的规定对抵押物进行评估，并确定抵押物的价值。根据评估结果，甲方为乙方的借款提供人民币_________元的信用担保额度。乙方应根据借款协议中约定的还款计划按期偿还债务，否则甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押期限及终止条件

本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方还清全部债务并支付所有费用之日止。在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。本合同的终止条件包括但不限于乙方按期偿还全部债务、甲方书面同意解除抵押等情形。

五、费用及支付方式

乙方应承担与本合同相关的费用包括但不限于评估费、登记费、保管费等。相关费用应按照实际发生额计算并由乙方按时支付。若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权在担保额度内扣除相应金额。

六、甲方的权利与义务

1.在乙方未履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.有权监督乙方对抵押物的保管情况；

3.在乙方履行还款义务后，甲方应及时返还抵押物给乙方并解除相关抵押手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时偿还债务并支付所有费用；

2.乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损；

3.乙方不得擅自处置抵押物或以其他方式损害甲方的权益；

4.乙方应接受甲方对抵押物的监督和管理。

八、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务（争议事项除外）。如因乙方违约导致甲方承担担保责任的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议；

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________日期：__________法定代表人（签字）：_________

篇2

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方欠乙方款项，为保证乙方的债权得到实现，甲方愿意以其持有的房地产作为抵押物进行反担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房地产反担保抵押合同：

一、抵押物描述

甲方提供的抵押物为位于___________________的房地产，具体描述如下：

1.房地产地址：___________________

2.房地产权证号：___________________

3.房地产面积：___________________

4.其他相关描述：___________________

二、抵押担保的债权

1.本抵押物为甲方对乙方的债务提供反担