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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.拆迁安置房买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

9.居住用途及限制

9.1居住用途

9.2居住限制

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释权

14.3合同签订时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

1.2买方基本信息

买方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在区县：

街道：

门牌号：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：

房屋层数：

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：

发证机关：

3.拆迁安置房买卖价格

3.1买卖价格

总价款：人民币_____元整

3.2付款方式

（1）首付：总额的_____%，于____年____月____日前支付；

（2）尾款：总额的_____%，于房屋交付前支付；

3.3付款时间

买方应按照付款方式在约定的时间内支付房款。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋面积与合同约定一致；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋无权属纠纷；

4.3验收流程

（1）买方在收到交付通知后____日内对房屋进行验收；

（2）买方对房屋进行验收，如有异议应于验收之日起____日内书面通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后____日内予以答复或修复。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

5.2违约责任

（1）一方未按约定支付房款的，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）一方未按约定交付房屋的，应向守约方支付_____%的违约金；

（3）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.税费承担

6.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

6.2税费承担主体

（1）契税：由买方承担；

（2）个人所得税：由卖方承担；

（3）土地增值税：由卖方承担；

（4）印花税：由双方各自承担。

6.3税费缴纳方式

买方、卖方应按照国家相关规定及时缴纳相关税费。

7.居住用途及限制

7.1居住用途

房屋仅限于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。

7.2居住限制

（1）房屋内不得饲养宠物；

（2）房屋内不得进行装修改造，如需装修改造，应取得相关审批手续；

（3）房屋内不得进行经营活动。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

（1）提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件；

（2）协助买方办理房屋产权转移登记；

（3）办理完毕过户手续后，将房屋所有权证交付给买方。

8.2过户费用

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

9.居住用途及限制

9.1居住用途

房屋仅限于个人自用居住，不得用于出租、经营或其他商业活动。

9.2居住限制

（1）买方不得擅自改变房屋结构；

（2）买方不得擅自改变房屋用途；

（3）买方在使用房屋过程中，应遵守国