2025版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.房屋产权转移

3.1产权过户手续

3.2产权过户费用

3.3产权过户时间

3.4产权过户风险

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付地点

4.4房屋交付方式

5.付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.社区共建共享协议

8.1协议概述

8.2共建项目内容

8.3共享权益分配

8.4共建共享责任

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：社区共建共享协议

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同履行地

13.3合同生效日期

13.4合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地

1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地

1.2合同标的物描述

1.2.1门面位置：具体地址、所在楼层、门牌号

1.2.2门面面积：平方米

1.2.3土地使用权：出让年限、面积、用途

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：2025年X月X日

1.3.2签订地点：市区街道号

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署合同并交付定金

1.4.2买方支付首付款

1.4.3卖方办理产权过户手续

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.1.1收取门面及土地使用权

2.1.2享受门面及土地使用权的合法权益

2.1.3要求卖方履行合同约定的义务

2.2买方义务

2.2.1按时支付合同约定的款项

2.2.2按照合同约定使用门面及土地使用权

2.2.3遵守国家法律法规及相关政策

2.3卖方权利

2.3.1收取合同约定的款项

2.3.2保留门面及土地使用权相关权益

2.3.3要求买方履行合同约定的义务

2.4卖方义务

2.4.1将门面及土地使用权交付买方

2.4.2办理产权过户手续

2.4.3遵守国家法律法规及相关政策

3.房屋产权转移

3.1产权过户手续

3.1.1卖方应在合同约定的期限内办理产权过户手续

3.1.2买方应配合卖方办理产权过户手续

3.2产权过户费用

3.2.1产权过户费用由卖方承担

3.2.2买方应按照合同约定支付相关费用

3.3产权过户时间

3.3.1产权过户时间应在合同约定的期限内完成

3.3.2如因不可抗力导致过户时间延迟，双方应协商解决

3.4产权过户风险

3.4.1产权过户过程中，如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任

3.4.2买方应自行承担因过户失败而产生的损失

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋产权已过户至买方名下

4.1.2房屋不存在任何法律纠纷

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间应在合同约定的期限内完成

4.2.2如因不可抗力导致交付时间延迟，双方应协商解决

4.3房屋交付地点

4.3.1房屋交付地点为合同约定的门面地址

4.3.2买方应在交付地点接收房屋

4.4房屋交付方式

4.4.1卖方应将房屋交付给买方

4.4.2买方应在收到房屋后进行验收

5.付款方式

5.1付款金额

5.1.1合同总价款：人民币万元整

5.2付款时间

5.2.1定金：合同签订后X日内支付人民币万元

5.2.2首付款：合同签订后X个月内支付人民币万元

5.2