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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目工程监理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1监理方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程期限

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

4.监理方式与程序

4.1监理方式

4.2监理程序

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.合同生效与期限

10.1合同生效

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2生效时间

13.合同附件清单

13.1附件一：工程概况表

13.2附件二：监理大纲

13.3附件三：监理费用明细表

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1监理方信息

1.1.1监理方名称：X监理有限公司

1.1.2监理方住所：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5工程期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.1.1施工阶段监理

3.1.2设计阶段监理

3.1.3材料设备采购监理

3.1.4工程验收监理

3.2监理职责

3.2.1对工程质量、进度、安全进行监督管理

3.2.2对施工图纸、技术规范、施工方案进行审核

3.2.3对施工过程中的变更、索赔等进行处理

3.2.4对施工过程中发现的问题提出整改意见

4.监理方式与程序

4.1监理方式

4.1.1定期现场巡查

4.1.2定期召开监理例会

4.1.3专项检查

4.2监理程序

4.2.1监理方制定监理计划

4.2.2业主方确认监理计划

4.2.3监理方执行监理计划

4.2.4业主方对监理工作进行监督

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额：人民币万元整

5.2费用构成

5.2.1监理服务费

5.2.2差旅费

5.2.3其他相关费用

5.3支付方式

5.3.1按月支付

5.3.2业主方在每月底前支付当月监理费用

5.3.3逾期支付需支付滞纳金

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务

6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

6.2合同变更

6.2.1合同变更需经双方协商一致

6.2.2合同变更应以书面形式进行

6.2.3合同变更不影响已履行部分的效力

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1发生争议时，争议方应在争议发生后10日内向对方发出争议通知

8.2.2争议方应提供相关证据，并说明争议的起因、经过和诉求

8.2.3双方应尽力在接到争议通知之日起30日内解决争议

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1业主方未按合同约定支付监理费用的

9.1.2监理方未按合同约定履行监理职责的

9.1.3因一方违约导致合同无法履行或其他损失的

9.2违约责任

9.2.1业主方未按时支付监理费用的，应向监理方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算

9.2.2监理方未按合同约定履行监理职责的，应向业主方支付违约金，违约金按监理服务费总额的千分之五计算

9.2.3因一方违约导致合同无法履行或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的

10.1.2一方违约导致合