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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产担保公司房屋买卖风险共担协议
本合同目录一览
1.协议签订双方基本信息
1.1协议签订主体
1.2代理人信息
1.3法定代表人或负责人
1.4联系方式
1.5住所地
2.房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称
2.2项目地址
2.3土地性质
2.4建筑面积
2.5用途
3.协议目的和原则
3.1协议目的
3.2协议原则
3.3协议适用范围
4.房屋买卖风险共担内容
4.1风险类型
4.2风险承担比例
4.3风险处理流程
4.4风险责任划分
5.房屋交易流程
5.1房屋交易主体
5.2交易流程
5.3交易款项支付方式
5.4交易税费承担
6.甲方责任和义务
6.1房屋权属证明
6.2交付房屋
6.3交付房屋质量保证
6.4房屋交易手续办理
7.乙方责任和义务
7.1担保公司基本资质
7.2担保责任范围
7.3担保期限
7.4担保费用及支付方式
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.协议的生效、变更和解除
10.1协议生效条件
10.2协议变更程序
10.3协议解除条件
10.4协议解除程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知方式
11.3不可抗力条款
11.4协议份数
12.本协议的解释和适用
12.1本协议的解释
12.2本协议的适用法律
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人签字或盖章
14.合同附件清单
14.1房屋买卖合同
14.2房屋权属证明
14.3担保合同
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.协议签订双方基本信息
1.1协议签订主体
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
1.2代理人信息
甲方代理人：[甲方代理人姓名]，身份证号码：[甲方代理人身份证号码]
乙方代理人：[乙方代理人姓名]，身份证号码：[乙方代理人身份证号码]
1.3法定代表人或负责人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方法定代表人职务]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方法定代表人职务]
1.4联系方式
甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]
1.5住所地
甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
2.房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称
[房地产项目名称]
2.2项目地址
[房地产项目地址]
2.3土地性质
[土地性质描述]
2.4建筑面积
[建筑面积数值]平方米
2.5用途
[房屋用途描述]
3.协议目的和原则
3.1协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方在房屋买卖过程中各自的权利和义务，共同承担房屋买卖风险。
3.2协议原则
本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
3.3协议适用范围
本协议适用于甲方将位于[房地产项目地址]的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的交易活动。
4.房屋买卖风险共担内容
4.1风险类型
本协议共担风险包括但不限于房屋权属纠纷、房屋质量问题、交易税费、政策调整等。
4.2风险承担比例
双方共同承担房屋买卖风险，风险承担比例为甲方承担[比例数值]%，乙方承担[比例数值]%。
4.3风险处理流程
发生风险时，双方应立即协商处理，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
4.4风险责任划分
具体风险责任划分详见本协议附件《房屋买卖风险共担责任表》。
5.房屋交易流程
5.1房屋交易主体
甲方为房屋卖方，乙方为房屋买方。
5.2交易流程
交易流程如下：
（1）签订本协议；
（2）办理房屋权属变更登记；
（3）支付交易款项；
（4）交付房屋及附属设施；
（5）办理房屋交接手续。
5.3交易款项支付方式
交易款项支付方式为分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
5.4交易税费承担
交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
6.甲方责任和义务
6.1房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。
6.2交付房屋
甲方应按照协议约定的时间、质量要求交付房屋。
6.3交付房屋质量保证
甲方应保证所交付房屋符合国家相关质量标准。
6.4房屋交易手续
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