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房屋买卖合同公证8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxx。

乙方（买方）：李四，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxx。

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：xxxxxxxxxxxxx。

2.房屋面积：xx平方米。

3.房屋结构：xx室xx厅xx卫。

4.房屋装修情况：xx。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以xx元的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方选择以下第xx种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起xx个工作日内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起xx个工作日内支付首付款xx元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后xx个工作日内将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如果甲方或乙方违反本协议约定，需向另一方支付违约金xx元。

三、公证条款

1.公证目的：为了确保本房屋买卖合同的合法性和有效性，双方同意进行公证。

2.公证机关：双方一致同意由xx公证处进行公证。

3.公证费用：公证费用由xx方承担。

4.公证内容：公证处将对双方的身份证明、房屋所有权证明、买卖合同等进行公证，并出具公证书。

四、其他条款

1.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向公证处申请出具调解书；若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照国家法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：2025-05-18

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：2025-05-18

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事项进行公证，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____平方米

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定的房屋总价为：____元人民币。

3.付款方式：乙方在签订本合同协议时支付定金____元人民币，余款在过户完成后一次性支付。

4.甲方应在过户完成后交付房屋，并保证房屋空置，便于乙方入住。

三、公证事项

1.甲乙双方为保证本合同的合法性和真实性，决定进行公证。

2.公证机关对本合同内容进行审核，确认合同条款真实、合法、有效。

3.公证费用由甲乙双方按国家规定各自承担相应部分。

四、甲乙双方声明

1.甲乙双方均具备签订本合同的民事行为能力，对合同条款理解清楚，并自愿签订。

2.甲乙双方提供的证件及材料真实、合法、有效，无虚假陈述。

3.甲方对房屋权属状况承担全部责任，如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方在过户完成后未能按期交付房屋，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订本合同后未能按期支付定金或余款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲乙双方任何一方提供的证件及材料不真实、不合法或无效，导致本合同无效或被撤销，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生