二零二五版商铺租赁合同书纠错.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同书纠错

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、楼层等）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准和甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方商业经营的需求，包括但不限于结构安全、设施完备、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营障碍或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）签订续租合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付周期为______（如每月、每季度等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将商铺钥匙交付至______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺使用期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止供水电、解除合同等。

义务：

按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商铺。

维护商铺的公共设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金和相关费用。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用规范

1.使用要求

乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

2.维护责任

乙方应负责商铺内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个月（具体时长）向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内（具体时长）给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行时，可协商解除合同。

2.违约责任

违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

如乙方违反合同约定，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如