物业服务委托合同书协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务委托合同书协议书范例二零二五年

甲方（物业服务委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

乙方将为本物业管理区域内提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、清洁绿化、维修保养、安全保卫等。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务标准，确保物业设施的正常运行和居住环境的整洁、安全。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或工程故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同物业服务费用为每月______元/平方米，按月结算。

合同签订后，甲方应于______个工作日内向乙方支付首期物业服务费用。

三、交费方式与时间

1.交费方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

甲方可以选择银行转账、现金或支票等方式支付物业服务费用。

2.交费时间

甲方应在每月______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、其他条款

1.违约责任

若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，并追究甲方违约责任。

若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并可要求赔偿因此造成的损失。

2.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并按照合同约定配合乙方进行物业管理工作。

为乙方提供必要的工作条件和便利，如提供办公场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保物业设施的正常运行和居住环境的整洁、安全。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对服务质量进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理工作进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业服务工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改不符合要求的服务内容，并按照合同总价的_