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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化住宅电梯安装与维护安全服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1电梯型号及数量
2.2安装地点
2.3维护服务范围
3.合同期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
4.安装要求
4.1安装进度安排
4.2安装质量标准
4.3安装验收流程
5.维护服务内容
5.1定期检查
5.2故障排除
5.3保养维护
5.4零部件更换
6.服务质量标准
6.1电梯运行平稳性
6.2电梯运行安全性
6.3电梯运行舒适性
7.服务费用及支付方式
7.1安装费用
7.2维护费用
7.3费用支付方式
7.4费用支付时间
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1附件一：电梯安装方案
13.2附件二：电梯维护保养计划
13.3附件三：保险合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：电梯工程有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2.合同标的
2.1电梯型号及数量
型号：品牌型号电梯
数量：10部
2.2安装地点
安装地点：房地产开发有限公司开发的小区
2.3维护服务范围
维护服务范围：包括电梯的日常保养、故障排除、定期检查、零部件更换等。
3.合同期限
3.1合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
合同期限为自合同生效之日起三年。
4.安装要求
4.1安装进度安排
安装工作应在合同生效后60天内完成。
4.2安装质量标准
安装质量应达到国家相关标准和甲方要求。
4.3安装验收流程
安装完成后，由甲方组织验收，乙方应提供相关技术资料，配合甲方进行验收。
5.维护服务内容
5.1定期检查
乙方每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全。
5.2故障排除
乙方接到故障通知后，应在24小时内赶到现场，对故障进行排除。
5.3保养维护
乙方每月对电梯进行一次保养，确保电梯运行顺畅。
5.4零部件更换
更换电梯零部件时，乙方应使用合格产品，并保证更换后的零部件符合原厂标准。
6.服务质量标准
6.1电梯运行平稳性
电梯运行平稳，无抖动、晃动等现象。
6.2电梯运行安全性
电梯运行过程中，安全装置齐全，运行安全可靠。
6.3电梯运行舒适性
电梯运行平稳，无噪音，乘客乘坐舒适。
8.保险责任
8.1甲方责任
甲方应自行承担电梯安装过程中可能产生的意外责任。
8.2乙方责任
乙方在执行电梯安装和维护过程中，应依法承担相应的责任，并购买相应的保险，以保障甲方和第三方利益。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。
9.2乙方违约责任
若乙方未能按时完成安装或维护工作，每逾期一天，应向甲方支付应完成工作金额的0.5%作为违约金。若逾期超过30天，甲方有权解除合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为省市区人民法院。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同双方协商一致决定解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除合同协议。
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同修改程序
对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。
13.合同附件
13.1附件一：电梯安装方案
13.2附件二：电梯维护保养计划
13.3附件三：保险合同
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，甲乙
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