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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度无房本二手房买卖合同登记备案手续
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产结构
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖合同金额
4.1合同总金额
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产交付手续
6.合同备案手续
6.1备案机关
6.2备案时间
6.3备案所需材料
7.合同登记手续
7.1登记机关
7.2登记时间
7.3登记所需材料
8.履约保证
8.1买方履约保证
8.2卖方履约保证
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房产信息表
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同签订地点及日期
13.1合同签订地点
13.2合同签订日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同订立目的为明确买卖双方在2025年度无房本二手房买卖中的权利义务，保障双方合法权益。
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
本房产位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。
2.2房产产权证号
本房产产权证号为，产权人为。
2.3房产面积
本房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房产结构
本房产为层户型，钢筋混凝土结构。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：有限公司
买方法定代表人：
买方住所：市区街道号
3.2卖方信息
卖方名称：自然人
卖方姓名：
卖方身份证号码：
卖方住所：市区街道号
4.买卖合同金额
4.1合同总金额
本合同买卖总金额为人民币万元整。
4.2付款方式
本合同采用分期付款方式，具体如下：
（1）首付款：合同签订之日起个工作日内，买方支付卖方人民币万元；
（2）尾款：房产交付之日起个工作日内，买方支付卖方人民币万元。
4.3付款时间节点
首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；
尾款支付时间：房产交付之日起个工作日内。
5.房产交付
5.1房产交付时间
卖方应于本合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。
5.2房产交付条件
（1）卖方须保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；
（2）卖方应确保房产无租赁关系，无拖欠物业费、水电费等；
（3）卖方应提供房产产权证、房屋质量保证书等文件。
5.3房产交付手续
卖方应在房产交付时向买方提供房产产权证、房屋质量保证书等文件，并协助买方办理房产过户手续。
6.合同备案手续
6.1备案机关
本合同备案手续由市区房地产交易中心负责办理。
6.2备案时间
买方、卖方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到市区房地产交易中心办理备案手续。
6.3备案所需材料
（1）买卖双方身份证明；
（2）房产产权证；
（3）房屋买卖合同；
（4）首付款支付凭证；
（5）其他相关文件。
7.合同登记手续
7.1登记机关
本合同登记手续由市区不动产登记中心负责办理。
7.2登记时间
买方、卖方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到市区不动产登记中心办理登记手续。
7.3登记所需材料
（1）买卖双方身份证明；
（2）房产产权证；
（3）房屋买卖合同；
（4）首付款支付凭证；
（5）其他相关文件。
8.履约保证
8.1买方履约保证
买方应按照合同约定的时间节点支付购房款，若买方未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。
8.2卖方履约保证
卖方应按照合同约定的时间节点交付房产，若卖方未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为房价款的%。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）买方未按约定支付购房款的；
（2）卖方未按约定交付房产的；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；
（4）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的。
9.2违约责任承担
（1）违约方
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