2025版店面房屋租赁合同（含独家经营权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面房屋租赁合同（含独家经营权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋的地址、面积、结构等

2.2租赁房屋的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁房屋的维护与管理

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用

6.独家经营权

6.1经营范围

6.2独家经营权的保护

6.3违约责任

7.租赁房屋的转租

7.1转租的禁止

7.2转租的申请与批准

7.3转租的费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2合同附件清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）联系方式：__________________

1.2出租方信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）联系方式：__________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋的地址：__________________

2.2租赁房屋的面积：__________________平方米

2.3租赁房屋的结构：__________________

2.4租赁房屋的使用性质：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限的延长：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________________元/月

4.2租金支付时间：每月__________________日前

4.3租金支付方式：__________________

4.4违约金：__________________

5.租赁房屋的维护与管理

5.1出租方责任

（1）保证房屋及附属设施的安全、完好；

（2）负责房屋的日常维修保养；

（3）保证房屋符合租赁用途的要求。

5.2租赁方责任

（1）爱护房屋及附属设施；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）及时报告房屋及附属设施损坏情况。

5.3维修费用

（1）房屋及附属设施的日常维修保养费用由出租方承担；

（2）因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

6.独家经营权

6.1经营范围：__________________

6.2独家经营权的保护：__________________

6.3违约责任：__________________

7.租赁房屋的转租

7.1转租的禁止：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁房屋转租给第三方；

7.2转租的申请与批准：租赁方如需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租；

7.3转租的费用：转租产生的费用由租赁方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

a)房屋主体结构存在安全隐患；

b)房屋被依法查封、扣押或没收；

c)房屋被用于非法用途；

d)出租方因国家政策调整等原因，需要收回房屋。

（2）租赁方有下列情形之一的，可以解除合同：

a)租赁方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；

b)租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

c)租赁方违反合同约定，严重干扰他人正常生活。

8.2合同终止的条件

合同期满，租赁双方应按照约定办理房屋交接手续，合同自行终止。

8.3